當(dāng)然，房子看一次，我是下不了單的，第二天再探。
SO，又是304，又來到空港晶座，把我們關(guān)心的問題，再看了一次，看看有沒的辦法可以解決。不能再等了。 一樓的戶型不錯(cuò)，帶花園，下沉式花園 2個(gè)花園，還有個(gè)地下室，面積很大，價(jià)格來到了 90 到100W 的區(qū)間。考慮到采光，潮濕的一些問題，只有PASS ，其實(shí)主要原因是米不夠。哈哈。另外發(fā)現(xiàn)，這種房子的當(dāng)頭上的房間，是三面采光，位置很好，對(duì)小區(qū)的中庭。當(dāng)頭上的走道面積等于說是自己的，因?yàn)闆]人走這過了，可以和室外的入戶花園連成一片，很大的利用空間，再次徘徊在樣板間，清水的和裝修過的都去看了，主要去感覺，樓層高度2.6米是不是很壓抑，最后發(fā)現(xiàn)對(duì)于我身高1.79的人來說，仿佛不是什么問題，只是吊頂這些不能太復(fù)雜了。

在樓層的選擇上，感覺似乎頂樓更適合我們的要求，樓頂可以開發(fā)出一片菜園，上去遛狗也很方便。

最后座下來和獸姐 象征性的進(jìn)入談價(jià)階段。KFS 老奸巨猾TMD 真的是一房一價(jià)，所有的房間價(jià)格都不一樣，頂樓這一層，7套房子，房價(jià)區(qū)間從78W 到72W 都有。當(dāng)然我還是沒下單。

回家，考慮。綜合分析了，周邊配套，交通，教育，發(fā)展等等各種因素。卻忽略了國家正準(zhǔn)備大力調(diào)控樓市的問題，老是感覺調(diào)控越調(diào)越漲。

考慮的差不多了，再上304，再去航空港，再去空港晶座。這次沒有驚動(dòng)我們的獸姐，就和女朋友我們2個(gè)到處走走 ，看看，小區(qū)一共分4期開發(fā)，我們所要買的房子在3期（開發(fā)修建順序是4321） 。最后確定就是它了， 交定金，簽購房協(xié)議，交購房款，簽正式合同，進(jìn)入按揭程序，過程不表。插曲小敘。

忘之川 發(fā)表于 2011-5-20 10:10
尋房第一章節(jié)  ---- 大撒網(wǎng)篇

尋房之路開始于10年 那個(gè)炎熱的夏天....

樓主考慮的范圍和我一樣啊，而且這些我也全部考慮過了，最喜歡上東陽光，可惜也是因?yàn)閼艨谠?/td>

小插曲1：簽合同房主的名字寫的是女友的，因?yàn)槟翘?/font>2.14情人節(jié)。就當(dāng)情人節(jié)禮物送給她。

小插曲2：最開始獸姐說利率可以做到85折，我們相當(dāng)興奮，結(jié)果后來說沒了。 有，9折。少量都是條件非?？量?。喊存巨款，每年買理財(cái)產(chǎn)品，尼瑪，哥有錢，哥就全款， 存你妹啊。

小插曲3：哥拋棄了KFS，自己跑貸款，原因是，哥有個(gè)同學(xué)在銀行做個(gè)貸經(jīng)理，希望他努力給我弄個(gè)9折， 這小子靠不住啊，也不怪他，估計(jì)政策是有點(diǎn)惱火了，最后弄下來還是基準(zhǔn)利率，一個(gè)月多了幾大百。

小插曲4：在我簽了合同沒的多久，國家的嚴(yán)厲調(diào)控政策就下來了好像是3月10號(hào)限購令成都落地。悲劇了，沒想到這次那么厲害，弄的我的小心肝撲通 撲通亂跳。

小插曲5：買房后的各種糾結(jié), 政策很猛，房價(jià)降價(jià)？房子質(zhì)量問題？真的有地鐵么？以后真的混航空港么？躍層裝修貴啊，裝修款哪來？ 我好想去SHI 。求包養(yǎng)。

小插曲6:
國家調(diào)控，尼瑪，老子就不是買了個(gè)房子么？你利息天天漲，利率聽說也要漲。
銀行喊痛苦，放不了款，我真的想他辦不下來按揭，哥退房，繼續(xù)觀望1個(gè)月，2個(gè)月，3個(gè)月，TMD 終于喊我還款了。?。。?！


小插曲7：關(guān)于那套翰林南城的精裝好房子，幾個(gè)月后的前幾天，我意外得知，房子被我一親戚妹妹買了，很詫異啊，很驚訝啊，很震驚啊，真的是“肥水不流外人田”么？我們?cè)跊]有相互溝通的情況下，分別前后幾天都去看了那個(gè)房子，她比我晚幾天，然后成交了。現(xiàn)在都入住很久了。我只能驚嘆這個(gè)世界真的很小很小。

忘之川 發(fā)表于 2011-5-20 10:10
尋房第一章節(jié)  ---- 大撒網(wǎng)篇

尋房之路開始于10年 那個(gè)炎熱的夏天....

反而我覺得九熙的潛力空間很大很大，只是戶型不太好，我不喜歡他的戶型

哦 ，講了那么多我都忘了交代一句，我最后買的空港晶座。頂樓21躍22，“天字一號(hào)房”，就是當(dāng)頭上三面采光，對(duì)中庭的那間。成交價(jià)最后砍成74W 總建筑面積150P。雙電梯，住戶11X7. 因?yàn)槊繉訕?/font>7戶人家，1躍2 ， 3躍4
…….21躍22。 相當(dāng)于11層。估計(jì)電梯不會(huì)很打擠。

------------------------全文完------------------------------

【結(jié)束語】：房子確實(shí)沒的完美的，因?yàn)槭掷锞湍屈c(diǎn)錢。 如果早知道調(diào)控那么給力，也許我還是選擇繼續(xù)觀望。 等…… 等……. 等…….
也許房價(jià)真會(huì)有降價(jià)的一天。

哆啦A微夢(mèng) 發(fā)表于 2011-5-20 10:14
先占位

有一些 居然要審核 ？ 速度審核通過三  謝謝?。?！

忘之川 發(fā)表于 2011-5-20 10:11
尋房第二章節(jié)
-------- 混跡在“上東陽光”篇

買房子確實(shí)也要看緣分的。不可勉強(qiáng)

人為刀俎，我為魚肉。

哐哐哐 發(fā)表于 2011-5-20 10:25
反而我覺得九熙的潛力空間很大很大，只是戶型不太好，我不喜歡他的戶型 ...

潛力 空間 太大了  門口2.5環(huán)   地處城東南豪華地段
以后的東站商圈相當(dāng)于8個(gè)春熙去商圈那么大