事件5
關于中介“伊甸城”私賣門

這大半年和中介打交道，是打安逸了，大中介，小中介，小鋪子，只要有一絲希望，哥都用100的努力去找尋。中介堂子大，啥子都有，在上東陽光混跡的日子里，哥和保安都成熟人了，熟到了經常散煙聊天的地步。更別說中介了。中介有好人，哥支持。當然垃圾更多。好人代表------小鋪子的X哥，為人誠懇老實，生意那是做的風聲水起，兄弟伙的房子就是介紹給X 哥成交的。中介傭金好像最后1個點子成交的。X哥是和我交往最多的中介了。什么都設身處地的為客戶著想，為客戶出謀劃策。
垃圾代表-----伊甸城。尼瑪?。。?！老子圣誕節(jié)就是在你鋪子門前過的整整一天+一晚。 為啥子？扯皮三，收了老子的1W誠意金，出了好房源，老子看上了，結果一個2B 職員 悄悄的賣給另外一個他的私人炒房客戶。炒你妹子的房啊。
哎，最悲催的一天，解決到最后，房子還是別人的。其中的苦悶只有我自己清楚。老子下午飯沒吃，直到晚上11點過才啃了一個蛋糕。

事件6   錢錢錢?。?！沒的錢?。。?/font>

還是關于房子的，期間出了一套超級好 超級無敵性價比的房子。X 哥通知我去看了，而且別人已經達成購買意向。這個就是傳說的的撬房。

事情是這樣的，一天 X 哥電我說有房子，180多平方的頂躍，露臺超大，位于3期，小高層電梯洋房頂樓11躍12。 房東急用錢。80W一分不少 ，現金甩賣。我一聽有興趣，心急火燎的跑去看了，洋氣啊， 大啊 ，豪華啊，奢侈啊。還送一個車位啊。 口水流一地啊 。
但是摸搞，當時自己的錢+能東拼西湊的最大極限50多 W 離80W 還差的很遠，而且已經和另外一家中介介紹的客戶達成了協(xié)議，這幾天在籌款。如果你今明2天能提現款來 房子就是你的，這就是傳說中的撬房?？上抑荒芸谒?，因為我沒錢。 真的是割肉放棄，戀戀不舍。心劇痛。

事件7    揮淚告別夢想家-------上東陽光。

經歷了那么多，但我依然沒有放棄對我夢想家園 ------ 上東陽光的追逐，還是死纏爛打。但是一直都沒的房源出來，10年漲聲一片，國家雖然在調控，但是每次調控完了房價就報復性的增長，漲的我蛋疼。

轉眼就要到11年春節(jié)了，我仿佛又回到了原點。

我覺得我這個人最大的優(yōu)點就是：不是一條路摸黑走到底的那種人。實在走不動了，堅持了，哥就換條路走。

我又繼續(xù)開始網上看房，看看有沒的上次網上看房遺漏的地方。

其間在論壇上看到一篇多層頂躍戶型的裝修貼，我眼前一亮，這不正是我需要的房子么？繼續(xù)跟進，站短了那個網友，問了小區(qū)的名字，哇?。。∧莻€片區(qū)我以前沒有涉及。那邊還有很多多層的好房子啊，房價也不高。距離也不遠。哈哈！??！

上東陽光的房價一直在幾何式的增長，我招架不住了。本著打不贏就跑的毛爺爺戰(zhàn)術，我斷然決定換陣地。

別了上東陽光。我夢想的家園。

尋房第三章節(jié)
--------新的目標華麗閃現。


上章節(jié)提到我在論壇房版 上發(fā)現了新大陸。

但是眼看就要春節(jié)放假了，外地人在成都，回家過年不容易啊，采購年貨，各種聚餐團年腐敗，工作交接掃尾，實在沒的時間去新大陸開拓發(fā)展，要是有個車就好了。只有閑暇的時候再網上泡泡看看。
這次一開始我就拒絕了伊甸城這種大中介，和他們打交道我是徹底的怕了。一切的一切從小中介開始?？磻粜?，看價格，留電話。一切都為春節(jié)回來的“大掃蕩”做鋪墊。

扯句題外話，最近的調控我真的有點看不懂了--------“提高首套房首付，到40%，50%” 這不是在禍害人嘛，房價沒降，首付缺提高了，利率利息都在漲，結果就是買不起房的更買不起。 就是這樣。



上節(jié)說道 回家過年去了。

2011年的春節(jié)，是沒過稱透的。在老家，我們可以隨便進出各大餐館及消費場所，而不用看菜單，在成都呢？裝修好點的餐館我們不敢隨便進，偶爾搓頓館子，還要先看到菜單小心心的點菜。人在老家心卻早就漂到了成都，無時無刻不在想這個房子到底咋個辦，房價一直在漲啊，傳說中的調控一直沒動靜。假期沒到，我們就急急忙忙的踏上了返蓉之路，火車是早上到的成都，回家東西房好，衛(wèi)生都來不及打掃，就出門看房了。
帶這滿滿一頁A4 的紙，上面寫滿了 春節(jié)前做的功課，直奔航空港。

這個要慢慢看，樓主太強了

航空港第一站：空港十六區(qū)，進去的時候小妹兒對我們態(tài)度一般，說房子沒的好多了，均價在5500的樣子，隨便給我們介紹一下。感覺我們不像買房的，走，“此處不留爺自有留爺處”

航空港第二站：歐洲印象，就在空港十六區(qū)旁邊，機場路旁，進去的時候熙熙攘攘的看房人流，感覺這個盤還可以，戶型這些還不錯均價在5800-6200的區(qū)間。我看有個獸姐長的還不錯，厚到臉皮要求人家給我們講解了下，樓盤的具體信息。

航空港第三站：藍光神馬圣蝶飛TOWN城。 大盤，但是我們純屬路過。原因就是藍光的房子質量在業(yè)界口碑很差，女朋友是干房地產的，打死不買藍光的房子。銷售部都沒進。位置就在剛剛這2個盤的機場路對面。

航空港第四站：空港晶座。這個盤可以，接待我們的小妹妹不錯，感覺一個大眾臉的學生妹兒，先從沙盤的位置區(qū)域講起走，眉飛色舞的說的航空港的發(fā)展前景一片光明啊。區(qū)域位置感覺不錯，女朋友從手機地圖上發(fā)現，這個片區(qū)雖然在繞城之外，但是是繞城距離三環(huán)路最近的地方。戶型喃也可以，外廊式的建筑風格。別墅設計------- 就是2層的那種。缺點從表面上看就是 小區(qū)建筑密度稍微有點大，樓間距不是那么寬。最后看樣板間，我心里有點暗暗的喜歡這個戶型。 出。

航空港第五站：久居福。大氣NB 的銷售部，女朋友說這個銷售部是他們一個朋友設計的。外觀很有點洋氣，進去獸姐又感覺我們不是買房的，一點都不熱情，冷冷的丟了幾句話出來，均價6500，只有大戶型能看到河的那種。我們轉身沒有停留，直接走了，DM單都沒拿。

時間過的很快，就到2手房時間了。
掏出電話聯(lián)系我的A4紙 我的“空港2手房多層信息圖”上面標注的中介
速度找到了中介的鋪子，交談大概知道了我們的意思和要求，期間我也出示我的看房信息圖，中介小妹兒速度綜合了她的房源情況，就帶起我們出發(fā)了。

第一站去的是翰林南城。一套140還是160的多的頂躍我記不清楚了，不是清水。我們表示來了還是看下，因為他說是才裝修了的新房，結果房東出國？還是去其他地方上班咯？急售報價72W 可謂性價比超高。
對嘛，上樓6躍7。房子我很滿意。裝修是我喜歡的風格，2個大露臺，修的巴巴適適，假山池魚，植物，花花草草，小涼亭相當洋氣，鍋蓋都是按好的，室內裝修很新，也很漂亮，看的出來房主是花了大價錢的。家電家具房東表示都不拿走，等于說你買了你就可以拎包入住，初步估計了下裝修費+家電，大概在15W 上下。意思就是說這個房子才50多60W 。太劃算了。人家的婚房，婚紗照都還在墻上，看的出來女主人很漂亮，男主人很帥。但是有了經驗的我沒表示出喜歡的神色，當面指出，這個房子臨路，朝向一般。

后來中介又帶我們看了 幾套符合我們要求的房子。周邊的多層小區(qū)都有，但是沒的一套有翰林城南的這套房子好，當時我有個朋友也住翰林城南。一直陪同我們看完所有的房子，還請我們把飯吃了，席間一直在給我們介紹翰林城南小區(qū)的情況，物管才2角錢。 但是我一直沒注意到我女朋友有一種神秘的表情。

最后 晚上 朋友叫了個野的師傅送我們回家?。?/strong>



小插曲：這個野的師傅來頭就大了：那是相當給力，一家2口子2個車都在跑，不擺攤，只等電話，有固定客源，  哪都跑，經?？蛻粝嘛w機拉起就跑長途，男師傅每天早上4點就起床跑車，晚上12點都還收不到車，困了就在車里咪一會。一家親戚7  . 8輛車都在跑野的，大年三十晚上有個女客戶要跑重慶的合川過去吃年夜飯，跑三， 1500。 關鍵是人家 家里還有一棟房子在常樂村，一個月的房租都是1  .  2W 。加上2口子的跑車錢。月收入不敢估計啊。少說都是 4  . 5 W了。 難得有這么勤勞的成都人。是我 ？有那么一棟房子租起，我上個毛線班?。。。?！



一回家，我們就開始分析，選擇今天看過的所有房子。

轉移陣地后，價格從7. 8 K
一下降落到5 .6K，讓我們感到了震驚，大環(huán)境確實沒的上東陽光好，區(qū)域發(fā)展前景也沒的上東有前途，地鐵有個6號線，通車不知道猴年馬月去了，但是至少有地鐵。距離也不算遠，交通還算方便。又查閱了這個區(qū)域的總體規(guī)劃。這個區(qū)域離國際城南也不遠?？梢哉袋c光。期間我發(fā)現了一個問題，真正的意識到了房價都是天朝ZF 調控，炒作出來的，要賣哪個區(qū)域的房子，就吵哪個區(qū)域，媒體輿論也是這樣引導，3環(huán)內的地賣完了，沒地可賣了，但是三環(huán)外還有那么多土地，于是乎所有的輿論就把廣大的夠房族往三環(huán)外帶，盡量去炒熱這些地方。ZF 賣地，開發(fā)商賣房。


在航空港所看過的所有房子中，感覺可以比較的有 歐洲印象，空港晶座，翰林南城。

其中，對翰林南城那個精裝修的房子傾向頗多，頂躍，帶露臺，精裝修，戶型也還行。還帶家具家電。但是估計這段時間一直在爬多層頂躍，爬樓梯有點爬不起了，女朋友發(fā)話了：“我不想爬樓梯了?！币驗檫@句話，我掉入了冰點。好不容易找到一個好房子，因為爬樓梯的原因就女朋友一票否決了，啊啊?。。。?！

歐洲映像和空港晶座 相比，視乎我們都更多的喜歡空港晶座，躍層別墅，打造的是號稱，“青年別墅家園”的 NB 概念，下沉式外廊走道，室外入戶花園。落地窗，衣帽間，大廚房，大衛(wèi)生間，還有2個功能陽臺。5.4米的客廳開間。功能分區(qū)明顯。缺點是，感覺采光不好，房間不夠通透，樓層高度不夠高，大概只有2.6米。