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1998年實行貨幣化分房,被很多人視為中國房地產(chǎn)真正發(fā)展的起點。悲催的是,13年時間,這個行業(yè)沒有從“起步”走向“豪邁”,而是“全民憎惡”,雖然其中還經(jīng)歷過“國民經(jīng)濟重要支柱”這樣的短暫榮耀。
今天的房地產(chǎn)已是“公認”的“壞小孩”。但是,這能怪誰呢?
如果除了這些你還要抱怨房地產(chǎn)行業(yè)滋生腐敗,信譽不良,專業(yè)不精,利潤太高,其實他只是個學壞了的小朋友,他的老師太多了。
我建議你應該到土地拍賣現(xiàn)場去感受一下更刺激的心跳:一幅地30億的溢價只需要半小時。土地要以拍賣的形式賣到一個比最高價還要高的價,你憑什么要求立在土地上的房子要
賣個最低價?在拍地學習了的開發(fā)商老板回到辦公室召來營銷總監(jiān)說,你3個月漲1000塊已經(jīng)是學藝不精了。
當你發(fā)現(xiàn)廣告上的虛假圖片,電視上山寨手機、豐胸減肥、方便面廣告里的大塊牛肉,這樣的長篇廣告天天在播。你是不是覺得樣板房跟買到的房子有點說不出的差異?你如果試乘試駕過汽車就會明白了,試駕的是頂配大排量,買的是標配低價格,能不差異嗎?
開發(fā)商煩惱房地產(chǎn)政策一天一個變,大佬任志強戲言所有政策持續(xù)期不超過一年,本來想因勢而變的開發(fā)商看多了“世間變化”后,唯有以不變應萬變。君不見今天政策在變,房價不倒。
這個有點意思,分享給大家看看
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