查看:【4907】 回復(fù):【6】
發(fā)表于 2011-5-20 10:05
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1998年實行貨幣化分房，被很多人視為中國房地產(chǎn)真正發(fā)展的起點。悲催的是，13年時間，這個行業(yè)沒有從“起步”走向“豪邁”，而是“全民憎惡”，雖然其中還經(jīng)歷過“國民經(jīng)濟(jì)重要支柱”這樣的短暫榮耀。
今天的房地產(chǎn)已是“公認(rèn)”的“壞小孩”。但是，這能怪誰呢？
如果除了這些你還要抱怨房地產(chǎn)行業(yè)滋生腐敗，信譽(yù)不良，專業(yè)不精，利潤太高，其實他只是個學(xué)壞了的小朋友，他的老師太多了。
我建議你應(yīng)該到土地拍賣現(xiàn)場去感受一下更刺激的心跳：一幅地30億的溢價只需要半小時。土地要以拍賣的形式賣到一個比最高價還要高的價，你憑什么要求立在土地上的房子要
賣個最低價？在拍地學(xué)習(xí)了的開發(fā)商老板回到辦公室召來營銷總監(jiān)說，你3個月漲1000塊已經(jīng)是學(xué)藝不精了。
當(dāng)你發(fā)現(xiàn)廣告上的虛假圖片，電視上山寨手機(jī)、豐胸減肥、方便面廣告里的大塊牛肉，這樣的長篇廣告天天在播。你是不是覺得樣板房跟買到的房子有點說不出的差異？你如果試乘試駕過汽車就會明白了，試駕的是頂配大排量，買的是標(biāo)配低價格，能不差異嗎？
開發(fā)商煩惱房地產(chǎn)政策一天一個變，大佬任志強(qiáng)戲言所有政策持續(xù)期不超過一年，本來想因勢而變的開發(fā)商看多了“世間變化”后，唯有以不變應(yīng)萬變。君不見今天政策在變，房價不倒。
這個有點意思，分享給大家看看
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況天佑
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發(fā)表于 2011-5-20 10:13:39|只看該作者
無意義
房地產(chǎn)不是學(xué)壞的小孩，關(guān)鍵在ZF
ZF的土地政策導(dǎo)向是否正確？法制環(huán)境是否完善？這才是關(guān)鍵
在一個充滿巨大資金的空間里面，要求企業(yè)做乖寶寶，如果不是天真，就是別有用心
國外企業(yè)的良好作風(fēng)是建立在政策制衡，法制環(huán)境完善的情況下，他們到了國內(nèi)，一樣干偷雞摸狗的事 |
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摩登原始人
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發(fā)表于 2011-5-20 10:19:19|只看該作者
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忘之川
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發(fā)表于 2011-5-20 10:34:56|只看該作者
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況天佑
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發(fā)表于 2011-5-20 10:51:29|只看該作者
摩登原始人 發(fā)表于 2011-5-20 10:19 
說白了，就是被教壞的
不是沒人教
主要是沒人管 |
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發(fā)表于 2011-5-20 10:52:20|只看該作者
況天佑 發(fā)表于 2011-5-20 10:51
不是沒人教
主要是沒人管
只怪你讓我放縱自由 |
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發(fā)表于 2011-5-20 18:00:43|只看該作者
本帖最后由 哆啦A微夢 于 2011-5-20 18:06 編輯
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