成都“北改”啟動(dòng)，城北買房看過來，金牛區(qū)潛力好房推薦

作為成都“立城優(yōu)城”戰(zhàn)略龍頭工程，“北改”涉及金牛區(qū)85平方公里、13個(gè)街道辦

　　[四軸]

　　●川陜路、北新干道、沙西線、成灌路等4大發(fā)展軸

　　[八片]

　　包括舊城改造5大重點(diǎn)片區(qū)，人民北路—火車北站片區(qū)、解放路—曹家巷駟馬橋片區(qū)、沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)、金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū)、川陜路—天回舊場鎮(zhèn)片區(qū)；新區(qū)開發(fā)3大重點(diǎn)片區(qū)，北新干道—鳳凰山片區(qū)、北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)、沙西線“198”片區(qū)等

　　從此，火車北站、解放路、荷花池、五塊石等老成都耳熟能詳?shù)某潜薄暗貥?biāo)”區(qū)域，即將改頭換面，對于城北的現(xiàn)住市民，及即將在城北買房的市民來說，無疑是個(gè)好消息。為了方便買房一族的買房需求，小編第一時(shí)間，為大家推薦城北區(qū)域的高性價(jià)比好房(主要為人民北路—火車北站片區(qū)，沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)、北新干道—鳳凰山片區(qū)、北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)、金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū))，希望大家頂起



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人民北路—火車北站片區(qū)

成都金牛萬達(dá)廣場



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛人民北路與一環(huán)路交匯處（極地動(dòng)漫娛樂城北側(cè)）

開盤時(shí)間：2012-01-01     入住時(shí)間：2013-2-01  

容積率：7.00        綠化率：15%

戶數(shù)：總共2104 戶

物業(yè)費(fèi)：2.60元/平方米·月

開發(fā)商：成都金牛萬達(dá)廣場投資有限公司

房價(jià)：均價(jià)11000元/平方米

沙灣路—鐵二局西南交大片區(qū)

老會(huì)展現(xiàn)代城



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛金沙路(沙灣會(huì)展中心)

開盤時(shí)間：2011-11-09     入住時(shí)間：2013年底

容積率：8.17        綠化率：15%

戶數(shù)：總共2370 戶

物業(yè)費(fèi)：2.00元/平方米·月

開發(fā)商：成都國際會(huì)議展覽中心

房價(jià)：均價(jià)9800元/平方米


新熙門



物業(yè)類別：住宅，寫字樓

物業(yè)地址：金牛一環(huán)路實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校西側(cè)（原老西門車站旁）

開盤時(shí)間：2011-05-21     入住時(shí)間：2013-6-30  

容積率：6.00       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1125 戶

物業(yè)費(fèi)：2.00元/平方米·月

開發(fā)商：成都新普瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司  

房價(jià)：均價(jià)9800元/平方米

萬達(dá)的物管費(fèi)太高了。2.6都出來了，算下，一個(gè)80平方的房子，光物管就是165，然后水電氣加上清潔等等，一個(gè)月基本就到500多了，電費(fèi)300，水費(fèi)80，光纖20，清潔10元。

龍族 發(fā)表于 2012-1-30 12:30
萬達(dá)的物管費(fèi)太高了。2.6都出來了，算下，一個(gè)80平方的房子，光物管就是165，然后水電氣加上清潔等等，一個(gè) ...

確實(shí)物業(yè)費(fèi)太高，太嚇人了

萬達(dá)背靠荷花池，周邊環(huán)境還是不那么理想啊。

金牛大道—茶店子金牛賓館片區(qū)

天琢城



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛金府路191號(hào)(金牛公園旁)

容積率：5.00       綠化率：30%

戶數(shù)：總共612 戶

物業(yè)費(fèi)：1.60元/平方米·月

開發(fā)商： 四川省嘉宇房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司

房價(jià)：均價(jià)7400元/平方米


中環(huán)西岸觀邸



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛羊西線三環(huán)外側(cè)（迎賓大道旁）

容積率：5.00       綠化率：35%

戶數(shù)：總共2286 戶

物業(yè)費(fèi)：1.60元/平方米·月

開發(fā)商： 中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（成都）有限公司

房價(jià)：均價(jià)7700元/平方米

青房天韻華庭



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛羊犀立交橋側(cè)

容積率：1.95       綠化率：30%

戶數(shù)：總共456 戶

開發(fā)商： 成都尚瑞置業(yè)有限責(zé)任公司

房價(jià)：均價(jià)7500元/平方米

居然



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛蜀西環(huán)街69號(hào)(普羅旺斯大門左側(cè))

開盤時(shí)間：2010-12-20    入住時(shí)間：2012-7-31  

容積率：5.99       綠化率：25%

戶數(shù)：總共185 戶

物業(yè)費(fèi)：1.50元/平方米·月

開發(fā)商：四川如陽實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

房價(jià)：均價(jià)7500元/平方米

萬科國賓首府



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：金牛迎賓大道199號(hào)（迎賓廣場對面）

開盤時(shí)間：2011-06-5    入住時(shí)間：2013-5  

容積率：4.38       綠化率：36%

戶數(shù)：總共2620戶

物業(yè)費(fèi)：2.60元/平方米·月

開發(fā)商：成都萬科國賓置業(yè)有限公司  

房價(jià)：均價(jià)10000元/平方米

北新干道—鳳凰山片區(qū)

鳳凰山1號(hào)


物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都大豐（鳳凰山森林公園北麓）

開盤時(shí)間：2011-8    入住時(shí)間：2012-12-30  

容積率：2.9       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1250戶

物業(yè)費(fèi)：1.50元/平方米·月

開發(fā)商：四川藏鑫置業(yè)有限公司   

房價(jià)：均價(jià)5300元/平方米

保利城



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都大豐北新干道東（大天路旁）

開盤時(shí)間：2011-9-24    入住時(shí)間：2013-1

容積率：2.75       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1500戶

物業(yè)費(fèi)：1.80元/平方米·月

開發(fā)商：保利地產(chǎn)   

房價(jià)：均價(jià)5500元/平方米

北新干道—國際商貿(mào)城片區(qū)

北歐知識(shí)城


物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都北新大道西側(cè)（毗河畔）

開盤時(shí)間：2011-7    入住時(shí)間：2013-1-31

容積率：3.00       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1928戶

物業(yè)費(fèi)：1.80元/平方米·月

開發(fā)商：成都北新知識(shí)城置業(yè)有限公司     

房價(jià)：均價(jià)6000元/平方米

物聯(lián)港盛世香河



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都成都北新干道與興城大道交匯處

開盤時(shí)間：2011-12    入住時(shí)間：2013-12

容積率：3.00       綠化率：30%

戶數(shù)：總共938戶

開發(fā)商：四川興茂集團(tuán)     

房價(jià)：均價(jià)4200元/平方米

源上灣國際社區(qū)



物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：新都北新干道毗河畔（香城大橋旁）

開盤時(shí)間：2011-10-1   入住時(shí)間：2013-10

容積率：3.00       綠化率：30%

戶數(shù)：總共1686戶

開發(fā)商：四川同泰置地有限責(zé)任公司     

房價(jià)：均價(jià)5000元/平方米