曝光樓市第三方利鏈 白金卡門事件真兇

來來來，求圍觀，今天各個(gè)網(wǎng)站精神好得很，感謝搜房給大家注入的興奮劑，坑爹呀！??！
白金卡門風(fēng)波真是漣漪不斷呀。。。。
看看記者采訪售姐時(shí)道處的驚人語(yǔ)錄（有圖有真相）：

   1.一萬抵五萬，兩萬抵十萬，這是一些北京新售樓盤打出的宣傳語(yǔ)，只要存錢辦卡，買房就能夠優(yōu)惠，聽起來真的是很誘人哦。

   2.實(shí)際上，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，到這個(gè)樓盤辦卡的人并不多，只有20多個(gè)人，而銷售人員夸大其詞，有人無非是多吸引一些人辦卡。據(jù)了解，目前北京推出辦卡抵錢優(yōu)惠活動(dòng)的全部是未開盤項(xiàng)目，雖然抵值的金額都非?？捎^，但前提是房?jī)r(jià)不確定，更做不到在辦卡時(shí)樓盤能夠明碼標(biāo)價(jià)。

  3.銷售者告訴記著，辦卡抵錢這種活動(dòng)是房地產(chǎn)開發(fā)商和第三方機(jī)構(gòu)一起合作的，錢都是交給第三方機(jī)構(gòu)，而開發(fā)商會(huì)將優(yōu)惠的金額直接從購(gòu)房者的總房款里減掉。

  4.記者問：那么這樣的話，搜房網(wǎng)他有什么好處呀？
銷售人員李女士答：他有自己的客戶呀，可以賣客戶資源呀，比如說您的電話，您辦了卡以后，您的電話，地址，包括什么的，以后方便它做業(yè)務(wù)。

   5.銷售人員向記著透露，從第三方角度來說，掌握到這些客戶信息，也可以變成一種商品，向其他房地產(chǎn)公司出賣，而對(duì)于開發(fā)商，更重要的是通過辦卡抵錢優(yōu)惠可以實(shí)現(xiàn)低價(jià)攬客高價(jià)開盤的目的。

  6.房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士周先生：
它說白了就是根據(jù)你這個(gè)，辦卡作為一個(gè)依據(jù)，來決定房?jī)r(jià)，這個(gè)還是根據(jù)辦卡量的多少，包括辦卡金額的大小，來決定它的房?jī)r(jià)，你辦卡的金額越高，可能到時(shí)候開出的價(jià)格也就越高。

   7.這位業(yè)內(nèi)人士向記者透露，精明的開發(fā)商在尚未開盤之際就辦卡，可謂一箭雙雕，辦卡的人越多，定金也就越多，開發(fā)商也就能收到一部分款項(xiàng)，可以緩解資金鏈的緊張。其實(shí)在去年4月，住建部就發(fā)布通知，要求未取得銷售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)的方式向買房人收取或變相收取定金預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用，因此業(yè)內(nèi)人士提醒投資者，在樓盤定價(jià)以前，任何的優(yōu)惠活動(dòng)都可能讓購(gòu)房者在開房后掏更多的錢，消費(fèi)者要警惕這一類型的優(yōu)惠促銷。