基準(zhǔn)是常態(tài)，打折扣本身就是特殊條件下的產(chǎn)物，別因?yàn)闆](méi)占到一次便宜就覺(jué)得不爽，好好兒做人做事，學(xué)本事掙錢(qián)才是汪道

來(lái)租房吧，正好手里多套房的人不好賣(mài)，租金不便宜也是肯定了，千呼萬(wàn)喚最后我們能得到什么？有房子的得到房產(chǎn)稅，沒(méi)房的買(mǎi)了房也要交房產(chǎn)稅，大部分沒(méi)房的應(yīng)該也買(mǎi)不到便宜房，還是只能租，而且我肯定，租金比現(xiàn)在要貴

不對(duì)多套存量房收重稅，就沒(méi)有降房?jī)r(jià)的誠(chéng)意。什么剛不剛的，取消按揭，提高購(gòu)房門(mén)檻，省得把錢(qián)給炒房人了。

　　非常懷疑樓主發(fā)帖的目的。
　　
　　真正的剛需，是肯定支持國(guó)家現(xiàn)在的做法的，雖然暫時(shí)可能買(mǎi)不起，但只要堅(jiān)持這樣的政策，房?jī)r(jià)就會(huì)回歸，到時(shí)剛需就可以擁有自己的房子。

什么是合理價(jià)位？全國(guó)房?jī)r(jià)不一致，如何判定合理，讓所有需要買(mǎi)房的人都買(mǎi)的起，就叫合理？現(xiàn)實(shí)嗎？

老百姓為了攢錢(qián)買(mǎi)房把錢(qián)存在銀行，銀行把錢(qián)加價(jià)“賣(mài)給”小額貸款人或者信托公司，這些中間機(jī)構(gòu)再加價(jià)借給地產(chǎn)商。地產(chǎn)商用這些“很貴的錢(qián)”蓋出房子來(lái)，賣(mài)給存夠買(mǎi)房錢(qián)的老百姓。

投資客不是買(mǎi)不起，而是投資成本高了不劃算。真正買(mǎi)不起的還是剛需的老百姓。貸款利率的上漲對(duì)大投資客影響不大，買(mǎi)得起多套的有幾個(gè)需要貸款？制約他們的是限購(gòu)。貸款利率上漲影響最大的是剛需購(gòu)房，置換購(gòu)房，和盲目跟風(fēng)投資的小老百姓

　　提高首付是為了銀行的安全，我覺(jué)得是必要的
　　加息的話，對(duì)普通人影響更大
　　真要調(diào)節(jié)，建議對(duì)第三套以上房每年收1%房產(chǎn)稅

　　如何定議你是剛需
　　剛需前你是住在哪里的，難道你是生在大街上的，你從出生就在剛需？？
　　等著國(guó)家發(fā)面包，國(guó)家為什么要發(fā)面包，發(fā)稀飯不就成了，去租政府的LIAN租房吧，那是為剛需準(zhǔn)備的，商品房是為有錢(qián)人準(zhǔn)備的，你傻不傻呀

  木有辦法哦  我也頂一下