希望在成都買到房子以后能用上！

不是人人都這么專業(yè)的，

幫人驗收房屋是見聽尷尬的事情
一不留神就碰到熟人（交房是好的大點的開發(fā)商一般都有工程人員陪同）
雖然說建筑業(yè)是機械化程度高的行業(yè)，到具體到房子好多又是手工產(chǎn)品
有這樣那樣的小問題常多多，糾結(jié)

房屋裝修陷阱多 識破陷阱六個竅門!
一、免費預(yù)算，漏報項目，看似便宜易上當(dāng)。

　　為了得到施工項目，許多家裝公司都會“免費”給你做初步預(yù)算。缺乏誠信的家裝公司在預(yù)算中故意漏報項目，縮小預(yù)算總金額，讓你感到工程造價便宜，誘騙你盡快交納施工定金。當(dāng)你交納施工定金后，正式的工程預(yù)算就會增加工程項目，加大工程預(yù)算。如果遇到家裝公司以種種理由要求你交納定金，一定要與其約定“如果雙方對正式預(yù)算達不成協(xié)議，定金必須退還客戶”的要求。

　　二、工程預(yù)算，故弄玄虛，埋下伏筆好開張。

　　缺乏誠信的家裝公司利用消費不懂或不太懂工程預(yù)算、不了解原材料性能和價格等因素，在編制預(yù)算時故弄玄虛，有意讓消費者看不明白，設(shè)置陷阱。破解的方法一是刨根問底，不問明白，誓不罷休。否則，暫緩簽訂施工合同。同時，“貨比三家”，讓“陷阱”不攻自破。二是在施工中要仔細(xì)對照預(yù)算，看看他們所用的材料是否與預(yù)算相一致。

　　三、隱蔽工程，瞞天過海，欺你不懂設(shè)防難。

　　利用隱蔽工程，往 “死”里“宰”客，是缺乏誠信的家裝公司設(shè)置“陷阱”的慣用手法。其表現(xiàn)形式一般是在與客戶簽訂《施工合同》時，才臨時規(guī)定“水、電”等隱蔽工程“按實際工程量結(jié)算”，且“不打拆”。由于客戶一無經(jīng)驗(一生能裝修幾套房？)、二無時間、三不是專家，所以，客戶一般都不會注意，只是在結(jié)算時才會發(fā)現(xiàn)水、電等隱蔽工程量遠(yuǎn)大于自己中心的預(yù)算。面對此情此景，一般客戶是忍氣吞聲。破解的方法一是在設(shè)計裝修風(fēng)格時向家裝公司說明水、電等隱蔽工程的布局，并在預(yù)算中載明；二是在隱蔽工程施工時客戶要盡量在現(xiàn)場，或要求施工方提供隱蔽部位的施工圖紙或施工照片

　　四、改變預(yù)算，增加項目，騙你“宰”你沒商量。

　　缺乏誠信的家裝公司常常在施工中會一而再、再而三地突破預(yù)算，增加施工項目。如果你同意，施工監(jiān)理就會威脅你“增加的項目不做，工程質(zhì)量很難保證”。許多客戶為了工程質(zhì)量，只好同意。破解的方法就是在簽訂合同時，約定“由于漏報預(yù)算項目，雙方達不成漏報項目的施工協(xié)議，由此造成的工程質(zhì)量問題由施工方承擔(dān)全部責(zé)任”的限制性條款。

　　五、工程決算，項目拆分，重復(fù)計算不規(guī)范。

　　缺乏誠信的家裝公司利用客戶對如何計算工程量的方法不明白或不太明白的便利條件，結(jié)算時在工程量上大做文章，隨意加大工作量。例如：刮墻面積的計算，施工方一般不會仔細(xì)測量后按實際面積結(jié)算，而是按經(jīng)驗估算，誤差率一般在10—20%。破解的方法就是自己親自或請人測量一下，哪怕是抽查幾項容易計算的項目。如提腳線、門檻石、窗臺石等，看一看是否與《工程決算書》相一致。由此推斷其他工程量的誤差率，要求家裝公司更正。

　　此外，還會再次出現(xiàn)隨意拆分項目進行結(jié)算的現(xiàn)象。項目拆分后的單項價格看似低廉，但決算后的總金額卻上漲不少。例如：衣柜制作，預(yù)算中已包括油漆，但是，在結(jié)算時還會增加一些不明不白油漆工程。破解的方法：一是在合同中約定“預(yù)算中沒有的項目，決算中不得增加。否則，不予認(rèn)可”。

　　六、假裝熱情，推薦主材，串通商家吃回扣。

　　部份家裝公司利用客戶對家裝材料價格缺乏了解，串通商家，以較高價格向業(yè)主推薦主材，接受商家回扣，這是家裝市場普遍存在的潛規(guī)則。破解的方法就是“貨比三家；牛刀殺價”。

　　總之，不誠信的家裝修公司未與你簽訂《施工合同》時，你是他的“爹”，他樣樣都順著你；合同簽訂，你很可能就會慢慢成為他的“孫子”。

最關(guān)鍵的：一不小心你就會從“爹”的位置淪落為“孫子”的地步！

路見不平一聲吼呀，吼完以后轉(zhuǎn)身走。

沒經(jīng)驗的確實是要多花些時間學(xué)習(xí)。

收藏了。

裝修流程第七步 里面加一條哈，算怎么扣錢，能扣的錢都扣出來，哈哈哈哈

哈哈哈，我裝修完了，也！