第一次買房大支招，如果你是剛需，肯定有用

    我是成都的，現(xiàn)在剛剛買了房子，現(xiàn)在我把我買房的經(jīng)驗，告訴給大家，一定會有用的。
　　1、不要相信政策可以讓房價跌
　　政策最多可以控制房價漲勢，也就是漲得不那么快
　　土地價格暴漲，你怎么會指望房價下跌？
　　例如南延線，現(xiàn)在政府不出讓土地了，就是說賣得太好了，要囤積居奇了。
　　D,人口眾多，僧多粥少，供需關(guān)系決定了房產(chǎn)的市場需求。
　　E，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)增長的重頭戲，跌了，那每年的GDP增長目標(biāo)怎么辦？
　　F, 但 三環(huán)以內(nèi)的可售房已經(jīng)不多。
　　G，大家都去買郊縣的房子，因為便宜，也就是郊縣的房子漲上來了，城區(qū)的房子會比郊縣低嗎？持平都不可能！
　　
　　2、買房技巧
　　A,買一個樓盤第一批次的房子，這個時候是開放商走量的時候，價格還算相對公道。比如說華人置地的都匯華庭，開盤一批次是1萬4左右，然后2個月以后2次就是1萬8了。所以第一批次劃算
　　B,買不起大盤，就買大盤邊的小盤，可以享受大盤的配套和小區(qū)資源，同時享受區(qū)域價值的增長。例如在萬科，保利，龍湖你買不起。。就可以去買周邊的樓盤，大項目帶動區(qū)域的配套和價值的提升，你也可以跟到享受。例如你想買金沙，保利金香檳你買不起，你就買金沙柏林郡，同享大配套，和金沙的區(qū)域價值增長。
　　C,你看房子，就是看戶型的時候，一定要把戶型對到沙盤里面去看，才能夠真正知道這個戶型在整個小區(qū)和一棟樓里面的位置。

不錯的觀點

對我真的有用啊，謝謝樓主啦。。

表示 壓力很大。