請教同學們：提前結清房貸，是不是要多付利息啊

事情是這樣的，最近去把房貸提前結清了，但是有個問題讓我很困惑，就是發(fā)現(xiàn)實際結清的金額比我認為要結清的金額多出許多。我是這樣認為的，提前結清金額= 銀行貸出的金額-每月還貸金額 X 月數(shù);但是銀行讓我結清的金額卻比我認為的多出許多，銀行說是利息，我不理解的是，每月還的貸，里面已包含了利息的啊，怎么還有利息呢？請同學們幫我分析一下吧，謝謝了！

我想到的，估計是這樣：貸款算法有兩種，有等額本息還款法和等額本金還款法，一個是固定每月多少，一個是每月遞減。舉例：20萬貸款等額本息20年還清，每月1344（元)，利息一共是122614元;每月利息是510，則本金是824;還10年后現(xiàn)在要一次結清，本金20萬產(chǎn)生利息為57134，10年后你已經(jīng)還款161280，你需要還20萬+57134-161280=95854

第一，要看你是貸的等額本金還是等額本息，兩種算法是不一樣的。
第二，提前還貸銀行是會加收手續(xù)費的，還要多出一到兩個月的利息的。
這樣算下來應該就差不多了。

不得哦 我也準備提前還款呢 要多給多少呢？

這個要根據(jù)合同約定，一般銀行的合同有約定，如果沒有約定則不需要支付利息。

這個要根據(jù)合同約定，一般銀行的合同有約定，如果沒有約定則不需要支付利息。

網(wǎng)上有提前還款計算器，你可以自己比較。有問題懂得找百度是個好習慣

回復 roy 的帖子

這個問題相當糾結啊

好像一年后就可以還請貸款樣。 至于利息的事情 我就不大清楚了