交付訂金需謹(jǐn)慎，小心二手房是虛假房源

自今年下半年，二手房交易進(jìn)入了寒冰期，很多中小中介公司甚至一個(gè)月也接不到一筆二手房的訂單，不得不選擇歇業(yè)。而一些中介為了眼前利益，埋下種種陷阱坑騙購(gòu)房者的錢(qián)，虛假房源就是他們的手段之一。

       家住杭州的的王女士準(zhǔn)備在市區(qū)開(kāi)家店，正好趕上最近房?jī)r(jià)降得厲害，所以最近一直在尋找合適的房源。就在11月份的時(shí)候， 她看到一家中介公司登的房源廣告中，有一套位于市中心香積寺路的店鋪，根據(jù)廣告中的描述，該房 源是“沿街旺鋪”，面積約50多平方米，層高較高，可分隔為上下兩層，并且特別注明為 “兩個(gè)開(kāi)間”。廣告中對(duì)于這套二手房的描述十分符合王女士的要求，立即就跟中介進(jìn)行了聯(lián)系。

       在第一次去看房的時(shí)候，中介人員借口房東不在、無(wú)法打開(kāi)房門(mén)，只讓王女士在門(mén)口看了一下大體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。當(dāng)時(shí)王女士發(fā)現(xiàn)，從門(mén)面的梁柱來(lái)看，這套房子應(yīng)該是單開(kāi)間的。對(duì)此中介人員的解釋是，房子雖然開(kāi)起來(lái)是單獨(dú)的兩個(gè)店面，但是其實(shí)里面是打通的，的確是雙開(kāi)間。

       王女士對(duì)看房的結(jié)果不是很滿意，希望等房東開(kāi)門(mén)之后看一下房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，對(duì)此中介人員解釋說(shuō)，因?yàn)橄胍I(mǎi)這套二手房的人很多，如果王女士想買(mǎi)這套房子，可以先交訂金1.5萬(wàn)，如果成交了充抵房款，如果不成交可以全額退還。王女士想想自己也沒(méi)什么損失，于是交了這筆“訂金”。過(guò)了幾天，中介通知她可以去現(xiàn)場(chǎng)看房，這次王女士進(jìn)到房子里面，發(fā)現(xiàn)根本就是單開(kāi)間，當(dāng)她詢問(wèn)經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人表示是自己弄錯(cuò)了。王女士感到自己受騙了，立即要求退房，交還所付的訂金，但是經(jīng)紀(jì)人卻怎么也不肯退還。

       利用虛假房源欺騙購(gòu)房人是黑中介常用的手段，而且百試不爽。想要避免被虛假房源所欺騙，一定要抵制中介拋出的質(zhì)優(yōu)價(jià)低房源的誘惑，不聽(tīng)信中介人員的一面之詞，及時(shí)與賣(mài)房人做必要的溝通交流。

挺嚇人哦 虛假房源 欺騙老百姓的金錢(qián)和感情！