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沒有買房的時候羨慕房奴,買了房子后才知道房奴真的不是那么好當?shù)模钯|(zhì)量下降那個是必然的,關(guān)鍵是心頭隨時都是焦慮的,都會想到自己欠了銀行一屁股的賬。照老婆說的,真的是做夢都在銀行排隊還按揭。
雪上加霜的是,今年不是加息了三次么,我看新聞?wù)f的是,只要是在2011年2月之前辦的按揭,從2012年1月1號開始,按揭就按照新的利率標準執(zhí)行了,首套房的利率將足足上漲0.65%,而二套房貸面臨的利率漲幅更是高達0.715%,因此月供也必然會隨之增長。新聞頭還舉了一個例子,如果你貸款100萬,預(yù)計20年還清,那么從明年開始,每個月的按揭將增加653元,我的個親娘哦。。。
回家就開始和老婆燈下算賬了,手頭上的這點點渣渣錢,放在銀行,實在是生不出蛋;放股市吧,估計是毛皮大意進去,裸奔出來,完全沒有好的投資渠道!如果縮進褲腰帶,拿出銀行的存款,再問親朋借一點,來個提前還貸,以后的日子會不會好過點。這不算不知道,一算嚇一跳!我們是首套房,貸款總額是40萬,20年還完。之前執(zhí)行的利息是85折的,房子買到最高點,從07年就開始還貸了,如果我這次提前還貸10萬,等到還完的時候,光是節(jié)約的利息都有九萬五哦,合著我們一天罵開發(fā)商,罵房價,最后我們是給銀行在打工!!
但是吧,我又想,現(xiàn)在都說通貨膨脹,這個膨脹這么厲害,還給銀行究竟好不好,老婆一直說等下次賣車位的時候,還是買個車位,到底這個還貸該不該提前,真的是越到年關(guān)越迷茫啊。論壇的大俠們,給小的一點建議吧??!叩謝!!
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