小十三
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前段時(shí)間有小道消息傳"廣東五虎＂之一的某房企通電全國(guó)各分公司，將未銷售和不影響已售房屋竣工交樓的項(xiàng)目全面停工。這是“標(biāo)志性”的一個(gè)消息，證明房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入第二期，開工量銳減。華南五虎是：富力、恒大、碧桂園、雅居樂(lè)、合生。這次是哪只虎全國(guó)停工呢？據(jù)說(shuō)這是為了獲得足夠現(xiàn)金流，1月開始全國(guó)囤地，開發(fā)商上演全國(guó)停工預(yù)備“圈地運(yùn)動(dòng)”這就明擺著是奇貨可居。等到情況好轉(zhuǎn)時(shí)房?jī)r(jià)會(huì)再次高升。
未來(lái)幾年勢(shì)必都是一些比較大的開放商在持續(xù)爭(zhēng)斗，入市不久的小房地產(chǎn)商有些慘，北京.上海.廣州.深圳這些一線城市房?jī)r(jià)下調(diào)的力度為百分之20%，再加上一些疑似炒作維權(quán)事件反而讓一些開發(fā)商的樓盤一夜之間清盤了。但是成都的樓市在未來(lái)的1個(gè)月根本不可能下降20%，指望降價(jià)的就別希望能降很多了。
可是房?jī)r(jià)下跌真的遂了我們普通老百姓的心意嗎？不見得吧！房?jī)r(jià)漲得時(shí)候你要悲催的賺買房錢，間接的說(shuō)是為開放商打一輩子工，現(xiàn)在好了房?jī)r(jià)降了，利率上浮了百分之5%，看著是便宜了不少，但你要拿更多的錢去還利息，你要兼職給銀行打一輩子工，還那些更多的利息，而且現(xiàn)在貸款沒(méi)有那么容易了，需要等很長(zhǎng)的時(shí)間，并且也已經(jīng)有相關(guān)規(guī)定一些銀行明令停止了個(gè)人房貸。總之年關(guān)了，沒(méi)有一樣讓你舒服的！
說(shuō)到底就是調(diào)控調(diào)的不著調(diào)，怎么悲催怎么來(lái)？受益的順序你不會(huì)排在第一位，只有別個(gè)都富的差不多了，最后才會(huì)輪到老百姓。
打工打了一輩子，想翻身做主人，力氣早就沒(méi)了！
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