小十三
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前段時間有小道消息傳"廣東五虎"之一的某房企通電全國各分公司,將未銷售和不影響已售房屋竣工交樓的項目全面停工。這是“標(biāo)志性”的一個消息,證明房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入第二期,開工量銳減。華南五虎是:富力、恒大、碧桂園、雅居樂、合生。這次是哪只虎全國停工呢?據(jù)說這是為了獲得足夠現(xiàn)金流,1月開始全國囤地,開發(fā)商上演全國停工預(yù)備“圈地運(yùn)動”這就明擺著是奇貨可居。等到情況好轉(zhuǎn)時房價會再次高升。
未來幾年勢必都是一些比較大的開放商在持續(xù)爭斗,入市不久的小房地產(chǎn)商有些慘,北京.上海.廣州.深圳這些一線城市房價下調(diào)的力度為百分之20%,再加上一些疑似炒作維權(quán)事件反而讓一些開發(fā)商的樓盤一夜之間清盤了。但是成都的樓市在未來的1個月根本不可能下降20%,指望降價的就別希望能降很多了。
可是房價下跌真的遂了我們普通老百姓的心意嗎?不見得吧!房價漲得時候你要悲催的賺買房錢,間接的說是為開放商打一輩子工,現(xiàn)在好了房價降了,利率上浮了百分之5%,看著是便宜了不少,但你要拿更多的錢去還利息,你要兼職給銀行打一輩子工,還那些更多的利息,而且現(xiàn)在貸款沒有那么容易了,需要等很長的時間,并且也已經(jīng)有相關(guān)規(guī)定一些銀行明令停止了個人房貸。總之年關(guān)了,沒有一樣讓你舒服的!
說到底就是調(diào)控調(diào)的不著調(diào),怎么悲催怎么來?受益的順序你不會排在第一位,只有別個都富的差不多了,最后才會輪到老百姓。
打工打了一輩子,想翻身做主人,力氣早就沒了!
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