又鬧新聞了有木有啊?最近全國各地的降價(jià)風(fēng)都鬧得風(fēng)風(fēng)火火,然后就出了個(gè)什么退補(bǔ)差價(jià)!
這不,最近聽說東山國際新城有個(gè)新的政策,三年內(nèi)如果房價(jià)下跌,將會按照130%補(bǔ)償差價(jià)。具體情況還不是多清楚,大概就是這樣的,如果你今年買他們1期的房子單價(jià)是5000,明年卻降到了4000,就按照降價(jià)的130%來補(bǔ)償。
不知道事情真假,可別又是一場炒作。也不知道這個(gè)130%到底是怎么賠付的。不過我想開發(fā)商真的能這樣做的話老百姓還是敢買房子的,這今天高價(jià)賣明天暴跌的慘劇一般百姓承受不起啊。。大家說是不是嘛?
但是退的真的是實(shí)實(shí)在在的錢么?別天真了!有這樣的好事?那樣KFS還不得虧死?比如房價(jià)跌了十萬真會給你十萬么,能給個(gè)幾塊讓你高興高興就不錯(cuò)了,有的甚至是車庫之類的其它形勢的差價(jià)。
從開發(fā)商的角度來說,如果只是降價(jià),不止老業(yè)主不滿意,買房人也不一定買帳。但是實(shí)行降價(jià)補(bǔ)差后,老業(yè)主拿點(diǎn)錢自然閉了嘴,買房人看到這項(xiàng)政策也能被吸引過來,無疑是雙贏的手段。
再來,現(xiàn)在的開發(fā)商都非常精明,同一個(gè)樓盤換個(gè)名字換湯不換藥,這樣你還有理由說他降價(jià)么?同時(shí)可以說不管從任何角度,索要補(bǔ)償都是得不到支持的,市場經(jīng)濟(jì),愿賭服輸,按法律上說退房也要有一定的依據(jù),僅僅是降價(jià)肯定是退不了房的。所以開發(fā)商可以說的有恃無恐了。盡管去告吧,反正告不贏。
親們,趕快來討論下:你相信開發(fā)商會退價(jià)補(bǔ)差么?降價(jià)算是一個(gè)詐欺行為?如此人性化的政策你咋個(gè)看呢?
|