開(kāi)發(fā)商推出“抗跌”承諾

　　樓市在調(diào)控持續(xù)滲透下呈現(xiàn)了持續(xù)走低的情況，市面上也有一些樓盤(pán)推出較大幅度的優(yōu)惠，但對(duì)于剛需購(gòu)房者與首次改善者而言，在考慮是否要抄底入市的同時(shí)，尋找抗跌項(xiàng)目無(wú)疑成為他們最為關(guān)心的話題。市區(qū)世通香墅、茂新四季尊域日前相繼推出“降價(jià)補(bǔ)差價(jià)”的“抗跌”承諾，希望借此帶動(dòng)銷(xiāo)售。

　　剛需購(gòu)房想“抗跌”

　　房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控讓購(gòu)房者產(chǎn)生了濃厚的觀望情緒，樓市也隨之陷入停滯低迷狀態(tài)，原本計(jì)劃買(mǎi)房的購(gòu)房者停下置業(yè)步伐，等待開(kāi)發(fā)商出臺(tái)大幅度的優(yōu)惠措施；急需結(jié)婚買(mǎi)房等剛需購(gòu)房者，也在考慮選擇“抗跌房”。市民小李今年迫切想買(mǎi)一套屬于他和未婚妻的房子，但受到政策的影響停止了看房計(jì)劃，選擇觀望并等待開(kāi)發(fā)商較大力度的降價(jià)措施。“如果房源降價(jià)了，前期買(mǎi)的業(yè)主就吃虧；有的開(kāi)發(fā)商為了回籠資金降價(jià)，卻又在房子品質(zhì)上做文章，如果有好一點(diǎn)的"抗跌房"，我還是可以考慮下單的。”

　　好地段更抗跌

　　在“降聲一片”的大環(huán)境下，要吸引意向購(gòu)房者出手買(mǎi)房，明智的做法就是打消其憂慮。

　　市房協(xié)購(gòu)房總機(jī)負(fù)責(zé)人分析，具有抗跌保值的樓盤(pán)是理想的選擇：“抗跌樓盤(pán)的第一要素就是地段，市中心或者是某一區(qū)域內(nèi)的核心地段，主要體現(xiàn)在地段和地段附加值上。在好的地段購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比高的品牌產(chǎn)品，是房子保值增值的最重要因素。”

　　高品質(zhì)樓盤(pán)同樣能保值

　　除了地段優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)住宅同樣具備抗跌性。

　　前天起，地處城西板塊的法式電梯純別墅小區(qū)世通香墅在婺城別墅排屋樓盤(pán)中首次推出“跌價(jià)補(bǔ)償”的全新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，對(duì)客戶(hù)承諾“今年買(mǎi)房，明年定價(jià)”：即客戶(hù)現(xiàn)在購(gòu)房后，到明年交房前，如果該項(xiàng)目房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，差價(jià)部分將由開(kāi)發(fā)商返還給客戶(hù)，讓客戶(hù)免去房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)?yè)p失的后顧之憂。世通香墅敢于作出這樣的承諾，其底氣何在？世通置業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，信心來(lái)自三個(gè)方面：首先，世通香墅項(xiàng)目已經(jīng)現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，計(jì)劃年底通過(guò)驗(yàn)收，明年5月份交付。其次，該項(xiàng)目毗鄰十里長(zhǎng)湖公園，隨著該公園的建設(shè)，城西鐵路貨場(chǎng)的搬遷相繼列入議事日程，城西板塊已具備很大的增值空間。第三，開(kāi)發(fā)商世通置業(yè)以實(shí)業(yè)作依托，有雄厚的資金實(shí)力。

　　在樓市調(diào)控深入市場(chǎng)低迷狀況下，以開(kāi)發(fā)數(shù)量取勝的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，住宅建設(shè)正處在由數(shù)量型向品質(zhì)型轉(zhuǎn)變的重要時(shí)刻。房參謀置業(yè)的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，目前淡季買(mǎi)房購(gòu)房者不僅選擇余地大，而且也有著更多的議價(jià)空間，可以更從容地挑選到“抗跌房”。

成都有木有