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發(fā)表于 2011-11-22 17:13
我叫傷不起
當(dāng)前離線
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在關(guān)于限購令是否取消的討論中，“替代政策”多次被諸位專家提及，究竟哪些政策是“替代政策”？這些政策能否在“限購令”之后起到樓市維穩(wěn)的作用呢？
浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任、博士生導(dǎo)師賈生華表示，他心中的“替代政策”有四種：
第一類是“限政”，也就是限購政策在明年下半年或后年做出調(diào)整和退出，ZF不會(huì)馬上宣布停止限購，而是為逐步退出做出一些調(diào)整；
第二類是“保政”，即保障房的政策，這一塊應(yīng)不斷更新與完善，像目前這樣將一把手的政績與保障房的開竣工面積相掛鉤，就不是一個(gè)長效的機(jī)制；
第三類是“稅政”，稅收方面的政策應(yīng)逐步推進(jìn)，防止出現(xiàn)2009年那樣房價(jià)報(bào)復(fù)性的上漲；
第四類是“地政”，也就是土地相關(guān)的政策，這個(gè)是最根本的。賈生華認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控之所以越調(diào)越漲，原因還是在土地供應(yīng)的ZF壟斷上，土地政策的創(chuàng)新和改革，可能是未來房地產(chǎn)的重中之重。
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發(fā)表于 2011-11-23 10:08:15|只看該作者
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