賣房花招多，看那些令人啼笑皆非的賣房承諾

       除了愛情讓人容易承諾，現(xiàn)在估計只有開發(fā)商愛干這事兒了。面對連創(chuàng)新低的商品房成交量,過去那種開盤當(dāng)天擠爆售樓部的輝煌不復(fù)存在，銷售的模式跟著市場行情一變再變，各種促銷手段層出不窮，買房送花園，買房送露臺，買房送家具，買房送裝修，如此折騰，攪渾了原本清白的市場，那些啼笑皆非的賣方承諾，其中到底蘊(yùn)含著神馬意味，是房子真的賣不出去，還是真的在為購房者著想？


最自虐承諾     買房后不滿意，可在交房前退房

       這個承諾可謂是找虐型，而且還是重口味的。日前，近日，杭州一樓盤推出了業(yè)主可無理由退房的舉措，很快就引來了一連串的反應(yīng)。據(jù)開發(fā)商介紹，該項目凡是在今年12月28日前下單的前150位購房者可以參加本次“無理由退房”活動。參加此次活動的購房者可在開發(fā)商交房前6個月的10天內(nèi)，即2013年6月1日至2013年6月10日，提出“無理由退房”申請，按《無理由退房協(xié)議》的約定辦理退房手續(xù)。估計開發(fā)商是做淘寶起家的，親，貨到后不滿意，可無理由退貨哦。這樣的承諾，做出之后，是否日日忐忑夜不能寐，房子可不是快消品，不滿意可退房，這150多套房子都給你退回來，您到時候是準(zhǔn)備帶上二皮臉跟客戶周旋，要求對方盡量收貨，還是負(fù)責(zé)到底，兌現(xiàn)承諾，重操舊業(yè)做淘寶。

最不靠譜承諾    購房送外國戶口

      “馬來西亞精裝現(xiàn)房，70%貸款，永久地契，套內(nèi)每平方米7800元，購房就送永久居留權(quán)……”記得北京一家房地產(chǎn)中介公司通過手機(jī)短信發(fā)布廣告，聲稱在馬來西亞買房子可貸款，還送永久居留權(quán)。據(jù)說在現(xiàn)房銷售說明會上，現(xiàn)場情況非?；鸨?，老北京們紛紛解囊，這開發(fā)商到底是有多硬的背景，能把這么一大堆人搞到國外去。買房就可以得到國外戶口，這承諾確實誘人，不過究竟到時能否兌現(xiàn)，這可就得伸長脖子等了。好吧，現(xiàn)在移民不好辦，削尖了腦袋都想出去的同志們，估計是被這承諾深深迷住了。

      日前老美政府為了刺激萎靡的樓市，也做出鄭重承諾，外國人一次性在本國購買50萬美金以上房產(chǎn)，可獲得美國政府頒發(fā)的綠卡，不過天底下也不盡然都是撿便宜的好事，人家這個承諾背后，是有條件的，不能在美國獲得任何工作機(jī)會，對嘛，我承認(rèn)，付的起50萬美金的人，去了以后，大致也不必尋找什么工作機(jī)會了，實在不行，在家里搞個作坊，閑暇時間賣點(diǎn)鹵肉卷，倒也逍遙自在。

最無厘頭承諾，買房送奶牛

      但凡開發(fā)商因為買房送的東西，多多少少也跟房產(chǎn)有點(diǎn)關(guān)系，可買房子送牛奶，這事兒就有點(diǎn)無厘頭了。KFS不指導(dǎo)周星馳的電影看多了吧，無厘頭這招你學(xué)的確實夠到位。估計看到這廣告時，大家的看法和我差不多，這奶牛牽回去養(yǎng)哪兒呢？是陽臺還是入戶花園，每天的便便怎么清理呢？下班后到哪兒找點(diǎn)草呢？別慫了，人家開放商說這牛在郊區(qū)的農(nóng)場里，你老人家買了房就去認(rèn)領(lǐng)一頭，今后這牛的奶就全歸你了，純天然無污染，什么三聚氰胺之類的，從此就在你的生活中絕跡了，所以為了你家人的健康，還是趕緊買了吧。                                      不過話說回來，這奶牛說來說去還是能接受，忽而想起某個KFS在售樓現(xiàn)場送了購房者一頭驢，驢這玩意兒在中國估計人人都知道是2B 的意思，KFS怎么想，購房者能不能接受，這還真微妙，牽回去吧，又不能喝奶，但是有紅燒驢肉吃還是不錯滴?。。。?/font>

最雷人承諾  買房子中高考加分

       中國歷來就是個傳統(tǒng)國家，家長和孩子的關(guān)系貌似永遠(yuǎn)比親密。家里要是有個差生，估計當(dāng)?shù)鶍尩哪X殼都要摳痛。考高中，考大學(xué)，永遠(yuǎn)是全國家長關(guān)注的話題。孩子成績差？OK沒問題，買套房子吧，買了房子，中考加分，高考加分，讓您的孩子直接贏在終點(diǎn)線上。暫時不買房子的盆友們，不好意思，還是回家喊你孩子好好復(fù)習(xí)吧。

最無奈承諾  購房幫忙辦房貸

       買房不是件容易的事，不光是房價的問題，貸款也越來越難辦。各家銀行都傳出了上調(diào)首套房貸利率的消息，首付比例也在上升，這對急需住房的剛需而言無異于雪上加霜。交了首付款，房貸卻辦不下來的例子比比皆是。針對這個問題，最急的不是購房者，而是KFS。除了各種優(yōu)惠促進(jìn)銷售之外，KFS想盡辦法幫您應(yīng)對政策，開始幫你辦房貸，只要你有購房需求，房子一定幫你貸下來。這舉措確實在某個方面造福了購房者，不過也看出KFS的無奈，想當(dāng)初樓市火的時候，誰愿意攬這麻煩事。

最腦殘承諾  買房子送工作

      在這銅九鐵十的銷售節(jié)點(diǎn)上，買房送“工作”出現(xiàn)在了出現(xiàn)在了上海某樓盤房展會上，倒也引起不少反響。畢竟，“房子”和“工作”是現(xiàn)在最熱門的兩個詞。不過這銷售手段貌似出現(xiàn)了違背常理的邏輯，能買房子，不是工作不錯就是家境不錯，這工作，貌似不需要了。沒工作的，吃了上頓沒下頓，你叫他買房，似乎又有點(diǎn)腦殘。這促銷其實就是一個噱頭，對于真正的買家來說，送工作還不如降價實惠。

      據(jù)說當(dāng)時記者打電話去問，學(xué)新聞的買了房，可以做什么工作，對方答復(fù)是：只能做辦公室文秘。這可就難倒了記者，文秘一個月能拿多少錢，還了你的房貸，估計喝的稀飯都能照出人影了。其他的崗位，當(dāng)然也有好的，不過看起來是一點(diǎn)也不靠譜，什么辦公室主任，一個月25000，我想有這個才能的人，恐怕也就對這份工作沒好大興趣了，至于其他的職位：安保啊，物業(yè)啊，這個么，也還是不錯，上班就在家門口，省了你的車馬費(fèi)。對了，弱弱的問一句，房款能不能在工資里扣啊。

最誘人承諾   買房就送北京戶口

       據(jù)調(diào)查，北京戶口連續(xù)幾年蟬聯(lián)全國含金量最高頭銜，這也無可厚非，北京嘛，中國的政治經(jīng)濟(jì)中心，皇城腳下的人多多少少有些與生俱來的驕傲。據(jù)說現(xiàn)在就是有錢也辦不了北京戶口，可見其其價值。要是一套房子就能搞定這“白金”戶口，估計很多人看來那是相當(dāng)值得了，當(dāng)北京人，享北京讀書升學(xué)率，享北京更好的就業(yè)機(jī)會，享北京社會保險，這是多少北上廣的夢想？OK，天亮了，同志們，擦擦口水醒醒吧，人家北京市公安局人口管理說了，在北京買房上戶口那就只能是個夢想。誰也沒那么大本事搞定這事，開發(fā)商說的話，您還是多斟酌斟酌。

最惡俗承諾    買房子送老婆

光棍節(jié)也才過不久，你是不是還是形單影只，半夜醒來有沒有孤獨(dú)寂寞冷？想不想有個美女陪伴整日噓寒問暖，人前人后倍有面子？現(xiàn)在要是有人對你說，買房子，送老婆，你會不會立馬來了精神！別說，這事還真有，廣州、南京部分開發(fā)商就做過這等承諾，買房子送老婆，買房子送美女！一天之內(nèi)售樓部電話打爆，好吧，哥們正愁沒人做伴，買了房子，高高興興去售樓部領(lǐng)老婆，卻被KFS告知，不好意思，我們說的買房子送老婆，是叫你買套房子送給老婆。這算不算晴天霹靂，這算不算玩死人不償命，這和春節(jié)晚會上蔡明演的那個售姐說買房子送家具，就是幫您把買好的家具送家里去有著異曲同工之妙？總之一句話，這種承諾還是別信了，天上不會掉餡餅，老婆還是自己找的好。這類賺眼球的宣傳，少湊熱鬧，不想被人當(dāng)成冤大頭，就別去占這莫須有的小便宜。用美女做噱頭，宣傳效果倒是不錯，實際效果確是惡俗至極。

不管怎樣，購房乃是人生大事，購房者們，買房這事急不得，不要為了贈品去買正品，好好挑，慢慢選才是真道理，而開發(fā)商們呢，推出廣告的同時，還是多考慮考慮產(chǎn)品的本身吧，更多購房者買房子還是認(rèn)產(chǎn)品、認(rèn)折扣。房子好，市場才好，購房者買后滿意不找你扯皮，這才是真正的你好我好大家好。

買房子送老婆。。。。聽起太驚悚啦，。。。。。。。

直接來句買房子得永生！