中國(guó)房?jī)r(jià)最壞可能會(huì)下跌60%

　　 消息顯示，中國(guó)政府上個(gè)月要求銀行在假設(shè)房?jī)r(jià)下跌60%的條件下做壓力測(cè)試。
　　
　　 過(guò)去的銀行壓力測(cè)試通常以房?jī)r(jià)下降30%為條件，但是這一次政府要求的條件是房?jī)r(jià)下跌50%-60%，特別是在房?jī)r(jià)升得很厲害的城市。
　　
　　 去年中國(guó)貸出1.4兆貸款，引發(fā)了房地產(chǎn)價(jià)格飆升，如果房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫，這很有可能會(huì)導(dǎo)致一系列的壞帳。政府部門(mén)已經(jīng)從今年四月中期時(shí)提高了房地產(chǎn)貸款條件試圖控制情況的發(fā)展。
　　
　　 如果中國(guó)的房地產(chǎn)減緩，整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就會(huì)進(jìn)一步減慢，第二季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率是在 10.3%。當(dāng)然，中國(guó)在世界經(jīng)濟(jì)中仍然屬于增長(zhǎng)快的國(guó)家。
　　
　　 根據(jù)中國(guó)政府七月12日公布的數(shù)字，六月份房地產(chǎn)價(jià)格比上一個(gè)月下降了0.1%，但是與一年前相比是上升了11.4%。
　　
　　 根據(jù)最近這次壓力測(cè)試，如果最壞的情況(房?jī)r(jià)下跌60%)發(fā)生，中國(guó)銀行的壞帳率將達(dá)到1.2%。
　　
　　 去年中國(guó)貸款創(chuàng)記錄，房?jī)r(jià)暴漲，這一切不能不讓人擔(dān)心房地產(chǎn)的泡沫。華盛頓的Eurasia Group亞洲專(zhuān)家Nicholas Consonery說(shuō);有很多人認(rèn)為如果房?jī)r(jià)下跌25-30%，中國(guó)的銀行系統(tǒng)和市場(chǎng)都會(huì)承受不了。
　　
　　 當(dāng)然，政府可能不認(rèn)為房?jī)r(jià)真的會(huì)跌60%，這樣假設(shè)的目的是為了說(shuō)明即使最壞的情況發(fā)生，中國(guó)的銀行系統(tǒng)還是很穩(wěn)定的。
　　
　　 7月6日，哈佛大學(xué)教授Kenneth Rogoff說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)始崩潰，遲早會(huì)影響到整個(gè)國(guó)家的銀行系統(tǒng)。
　　
　　 Nomura Holding Inc.在七月2日的一份報(bào)告中說(shuō)，在未來(lái)的12到18個(gè)月里中國(guó)房?jī)r(jià)將下跌20%。當(dāng)然，只要貸款者還有足夠收入還貸，這個(gè)下跌幅度對(duì)銀行還不會(huì)有什么大影響。
　　
　　 不過(guò)，現(xiàn)在中國(guó)有些房地產(chǎn)建筑商借債過(guò)多，已經(jīng)面臨還款壓力大的問(wèn)題。政府要求銀行嚴(yán)密監(jiān)控建筑商的真實(shí)貸款需要，并且控制建筑的速度以減少地產(chǎn)泡沫的發(fā)生。

基本不可能。

我也覺(jué)得太不可能了

下降60%

比地面價(jià)還低，不太可能哦