首套房利率上浮，哥眼淚再飛

一組數(shù)據(jù)顯示，北京等城市出臺(tái)首套房利率上上調(diào)消息后，截止10月20號(hào)已經(jīng)有14個(gè)大中型城市開始上調(diào)首套房貸款利率，通常的銀行認(rèn)為有還款能力的上浮5%-20%，成都等多家銀行迅速跟上目前成都各大國有銀行基本上浮5%-10%之間，首付三成基本貸不了，利率上浮很有可能成為壓垮樓市的最后一根稻草。。。。。。。。。。
　　 再來看另外一個(gè)消息：萬科 恒大 碧桂園 中海 保利 金地 等這些或多或少帶有國字的大型地產(chǎn)集團(tuán)，逆勢飄紅特別是萬科前三季度銷售金額達(dá)千億，不要相信什么什么報(bào)紙上說的某大型企業(yè)把握市場節(jié)奏，掌握市場規(guī)律就能“飄紅”難道你的房子產(chǎn)品真能說服購房者想方設(shè)法在“限購”的政策下想辦法購買？？同是一個(gè)區(qū)域同是一個(gè)地段在產(chǎn)品相差不大，價(jià)格相差不大的基礎(chǔ)上你賣的出去，我就賣不出去，我相信有差異，但是不可能你一個(gè)月走40-50套，我一月賣3套，這種競爭是不良性的，這背后是誰在做推手，目的性是什么我就不多說了，請不要當(dāng)我們是傻子，我們需要的是百花齊放，多種選擇，而不是一家獨(dú)大。。。。。。。。。。。
　　 首套房利率上浮，最大的受害者是廣大的剛需首次置業(yè)者，辛辛苦苦存的一點(diǎn)錢，以為政策來了，購房的春天來了，結(jié)果多余的錢又被銀行賺去了，我記得我昨天在銀行存款還房貸。真真切切聽到某家銀行某個(gè)信貸員和兩個(gè)購房者說，你們兩個(gè)哪個(gè)愿意利率上浮，哪個(gè)愿意上浮的越多就貸給誰，我真想沖過去和他說你們是銀行，國家銀行難道你們是流氓嗎？（在這里就不點(diǎn)名是哪家銀行了）。房價(jià)是降了置業(yè)的門檻提高，換來的是什么買不起房的人繼續(xù)買不起，隨之租房的成本節(jié)節(jié)高升，據(jù)數(shù)據(jù)顯示北京今年前7月每月房租為3160元每月，相比去年2793元每月高了13%，房租價(jià)格高漲不可避免的延續(xù)到2線3線城市，你難道要讓別人租房也租不起嗎？？？？？
　　 解決這一切的根本是什么，要想解決房價(jià)問題，不能孩子和臟水一起倒，這樣打擊面太大傷害面太廣，難道不能實(shí)行差異化信貸政策嗎？（可能有些朋友提出了，實(shí)行首套房利率上浮不是銀行和政府的指導(dǎo)，是市場因素，今年繼續(xù)依然堅(jiān)持貨幣緊縮，對(duì)于商業(yè)銀行他們也有考核，那么各商業(yè)分行把有限的儲(chǔ)備貨幣放款給利息高相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)小的企業(yè)，而個(gè)人貸款是目前狀況利息相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較高的，所以首當(dāng)其沖。）至于怎么區(qū)別首次貸款那不是我們要關(guān)心的，希望能還給我們一個(gè)干凈的置業(yè)明天~~~~~?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?！

這個(gè)是轉(zhuǎn)的其他城市的吧

房奴傷不起??！