我來開個(gè)預(yù)測貼：房價(jià)應(yīng)該在12月見底，歡迎各位達(dá)人拍磚

今年房價(jià)最終的低點(diǎn)應(yīng)該是在12月初，到了年末可能就會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)和國外的沖擊，如果房價(jià)不稍微拉動(dòng)下。如果經(jīng)濟(jì)不理想，房價(jià)應(yīng)該會(huì)反彈。特別是三環(huán)以內(nèi)的房屋價(jià)格。因?yàn)楝F(xiàn)在熱錢在轉(zhuǎn)向其他方向。但是你說房價(jià)降多厲害，也不太可能，畢竟房價(jià)降價(jià)過厲害，會(huì)引起經(jīng)濟(jì)的連鎖反應(yīng)。
今年最低點(diǎn)應(yīng)該在12月5-10號(hào)。明年的房價(jià)不會(huì)太大的降幅了。你算算最新的拍賣數(shù)據(jù)，樓面價(jià)格都是3000多，1200的建筑成本，加上稅收。那最低銷售價(jià)格應(yīng)該在5800-6000左右，這個(gè)還是三環(huán)路周邊靠外的成本。這個(gè)還不算銀行利息等。所以，如果三環(huán)周邊房價(jià)在6200左右，就可以下手了。。。

個(gè)人意見，大家討論。三環(huán)房價(jià)如果低于6000，就意味經(jīng)濟(jì)要出現(xiàn)崩盤的危險(xiǎn)。300多個(gè)行業(yè)啊。。。

就這兩天，銷售房產(chǎn)的廣告漫天飛，開始瘋狂給客戶打電話，要求客戶看房了。
房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)開始并發(fā)，調(diào)控，限購。保障房。這控制房地產(chǎn)企業(yè)的資金的源頭政策
導(dǎo)致房價(jià)危機(jī)出現(xiàn)了。
昨天到銀行，明年為了拉動(dòng)內(nèi)需。銀根要放松了。所以出現(xiàn)限購的解除的話。房價(jià)會(huì)報(bào)復(fù)性反彈。。
剛需的同學(xué)們，最近適合看房，還不到下手時(shí)間。。。

現(xiàn)在很多三環(huán)都是6000左右啊

幫樓主頂下，等年后回來看這個(gè)帖子

基本同意

確實(shí)

這幾天土拍，二環(huán)的地面價(jià)格都6000，去年攀鋼區(qū)域拍賣，就是7000，8000，今年6000。房價(jià)怎么可能降嘛

最終還是土地太貴了

溫總不是發(fā)話了嘛

我覺得明年政策如果不松，房價(jià)還是會(huì)一直走低

四處看房 發(fā)表于 2011-11-10 09:27
基本同意

確實(shí)

難道要等到房價(jià)回到3000，那地面價(jià)就要1000左右了？

今年最低點(diǎn)應(yīng)該在12月5-10號(hào)

要不要這么精確啊

看來大家都說年底會(huì)見底

龍族威武

不過我覺得明年春交會(huì)之前，房價(jià)可能會(huì)一直走低

都在預(yù)言，預(yù)測

說實(shí)話我看不懂，就好像，沒降的時(shí)候，我看不清什么時(shí)候要降

在降的時(shí)候，我看不清什么時(shí)候又要漲回去

房價(jià)捉摸不透