我來開個預測貼：房價應該在12月見底，歡迎各位達人拍磚

今年房價最終的低點應該是在12月初，到了年末可能就會有轉機，因為經(jīng)濟危機和國外的沖擊，如果房價不稍微拉動下。如果經(jīng)濟不理想，房價應該會反彈。特別是三環(huán)以內的房屋價格。因為現(xiàn)在熱錢在轉向其他方向。但是你說房價降多厲害，也不太可能，畢竟房價降價過厲害，會引起經(jīng)濟的連鎖反應。
今年最低點應該在12月5-10號。明年的房價不會太大的降幅了。你算算最新的拍賣數(shù)據(jù)，樓面價格都是3000多，1200的建筑成本，加上稅收。那最低銷售價格應該在5800-6000左右，這個還是三環(huán)路周邊靠外的成本。這個還不算銀行利息等。所以，如果三環(huán)周邊房價在6200左右，就可以下手了。。。

個人意見，大家討論。三環(huán)房價如果低于6000，就意味經(jīng)濟要出現(xiàn)崩盤的危險。300多個行業(yè)啊。。。

就這兩天，銷售房產(chǎn)的廣告漫天飛，開始瘋狂給客戶打電話，要求客戶看房了。
房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟危機已經(jīng)開始并發(fā)，調控，限購。保障房。這控制房地產(chǎn)企業(yè)的資金的源頭政策
導致房價危機出現(xiàn)了。
昨天到銀行，明年為了拉動內需。銀根要放松了。所以出現(xiàn)限購的解除的話。房價會報復性反彈。。
剛需的同學們，最近適合看房，還不到下手時間。。。

現(xiàn)在很多三環(huán)都是6000左右啊

幫樓主頂下，等年后回來看這個帖子

基本同意

確實

這幾天土拍，二環(huán)的地面價格都6000，去年攀鋼區(qū)域拍賣，就是7000，8000，今年6000。房價怎么可能降嘛

最終還是土地太貴了

溫總不是發(fā)話了嘛

我覺得明年政策如果不松，房價還是會一直走低

四處看房 發(fā)表于 2011-11-10 09:27
基本同意

確實

難道要等到房價回到3000，那地面價就要1000左右了？

今年最低點應該在12月5-10號

要不要這么精確啊

看來大家都說年底會見底

龍族威武

不過我覺得明年春交會之前，房價可能會一直走低

都在預言，預測

說實話我看不懂，就好像，沒降的時候，我看不清什么時候要降

在降的時候，我看不清什么時候又要漲回去

房價捉摸不透