小區(qū)居民入住六年房產(chǎn)證“難產(chǎn)”

　入住小區(qū)六年多，公共維修基金也如數(shù)交了，但至今還沒有拿到房屋產(chǎn)權證。昨日，保定市朝陽花園小區(qū)業(yè)主徐女士訴說了該小區(qū)房產(chǎn)證“難產(chǎn)”給業(yè)主們帶來的不便。
　　2005年5月，徐女士購買了保定市朝陽花園小區(qū)6號樓一套商品房，并于當年6月向該小區(qū)的開發(fā)商春雨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納了5150.8元公共維修基金。當時開發(fā)商承諾，將很快辦理房屋產(chǎn)權證。然而6年過去了，至今她的房屋產(chǎn)權證還沒有拿到。徐女士說，不僅是她家，朝陽花園小區(qū)的業(yè)主都沒有拿到房產(chǎn)證。他們曾多次找到開發(fā)商進行交涉，但都沒有結果。在小區(qū)業(yè)主與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同上明確注明“出賣人應當在商品房交付使用后360日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料，報產(chǎn)權登記機關備案”。

　　然而，保定市房產(chǎn)管理局商品房預售處工作人員查詢后證實，朝陽花園小區(qū)除了西區(qū)15號樓有備案外，其他樓房都沒有查到相應備案。沒有備案，就根本無法辦理房產(chǎn)證，此外，朝陽花園小區(qū)至今還沒有上交房屋公共維修基金。

　　對此，春雨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位負責人稱，因部分樓房入住率連60%都沒有達到，辦理房屋產(chǎn)權證所需的資料遲遲沒有交齊，所以朝陽花園小區(qū)產(chǎn)權證至今沒有辦理下來。“沒有房產(chǎn)證就無法辦理戶籍落戶，這給業(yè)主們造成了很多不便。”小區(qū)業(yè)主說，比如孩子打預防針、入學、開準生證等問題，都讓業(yè)主們感到棘手。另外，因為沒有房產(chǎn)證，房子不能做抵押，想出售也無人愿買。