小區(qū)居民入住六年房產(chǎn)證“難產(chǎn)”

　入住小區(qū)六年多，公共維修基金也如數(shù)交了，但至今還沒有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。昨日，保定市朝陽(yáng)花園小區(qū)業(yè)主徐女士訴說了該小區(qū)房產(chǎn)證“難產(chǎn)”給業(yè)主們帶來(lái)的不便。
　　2005年5月，徐女士購(gòu)買了保定市朝陽(yáng)花園小區(qū)6號(hào)樓一套商品房，并于當(dāng)年6月向該小區(qū)的開發(fā)商春雨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納了5150.8元公共維修基金。當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾，將很快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。然而6年過去了，至今她的房屋產(chǎn)權(quán)證還沒有拿到。徐女士說，不僅是她家，朝陽(yáng)花園小區(qū)的業(yè)主都沒有拿到房產(chǎn)證。他們?cè)啻握业介_發(fā)商進(jìn)行交涉，但都沒有結(jié)果。在小區(qū)業(yè)主與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同上明確注明“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后360日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料，報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”。

　　然而，保定市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售處工作人員查詢后證實(shí)，朝陽(yáng)花園小區(qū)除了西區(qū)15號(hào)樓有備案外，其他樓房都沒有查到相應(yīng)備案。沒有備案，就根本無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此外，朝陽(yáng)花園小區(qū)至今還沒有上交房屋公共維修基金。

　　對(duì)此，春雨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位負(fù)責(zé)人稱，因部分樓房入住率連60%都沒有達(dá)到，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的資料遲遲沒有交齊，所以朝陽(yáng)花園小區(qū)產(chǎn)權(quán)證至今沒有辦理下來(lái)。“沒有房產(chǎn)證就無(wú)法辦理戶籍落戶，這給業(yè)主們?cè)斐闪撕芏嗖槐??！毙^(qū)業(yè)主說，比如孩子打預(yù)防針、入學(xué)、開準(zhǔn)生證等問題，都讓業(yè)主們感到棘手。另外，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，房子不能做抵押，想出售也無(wú)人愿買。