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10月26日上午10點(diǎn),成都市國土局以增價(jià)方式拍賣4幅地塊的國有建用地使用權(quán),合計(jì)出讓土地面積189360.4平方米,約284.04畝。因報(bào)名人數(shù)不足,全部終止拍賣。其中包括蒲江縣鶴山鎮(zhèn),南臨順城路,西臨全興路104.5624畝地塊,蒲江縣鶴山鎮(zhèn),北臨健民路,西臨太合生物項(xiàng)目用地東側(cè)規(guī)劃道路59.5984畝地塊,蒲江縣鶴山鎮(zhèn),北臨健民路,南臨規(guī)劃公園,西臨規(guī)劃道路,東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場33.4375畝地塊,以及龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南86.4424畝地塊。
據(jù)10月24日國土局網(wǎng)站最新公告稱,本該于今天(26日)拍賣出讓的郫縣郫筒鎮(zhèn)晨光村一、四、六社,書院村一社地塊和郫縣郫筒鎮(zhèn)書院村一社地塊因故終止拍賣。與此同時(shí),位于蒲江縣鶴山鎮(zhèn)的三宗國有建設(shè)用地使用權(quán),土地價(jià)款的支付時(shí)間也有所變化,由原“簽訂《出讓合同》之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清全部地價(jià)款”調(diào)整為“簽訂《出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)支付地價(jià)款的50%,簽訂《出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)支付地價(jià)款的20%,簽訂《出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)?!?br />
一邊是土地放量井噴,一邊是樓市萎靡不振,接連而來的流拍、終止拍賣讓成都土地市場陷入了尷尬境地。據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)顯示,2011年1-9月成都土地市場共推出298宗商住用地成交289宗;新推用地面積1450萬方,成交1356萬方,成交樓面價(jià)為1040元/平米;住宅用地平均樓面均價(jià)1673元/平米,同比增長35%;住宅用地平均溢價(jià)則同比下降51%。一位不愿具名的開發(fā)商告訴記者,就算土地市場放量了,市場大環(huán)境不好,拿地也不是件容易事,再說盡管土地市場屢現(xiàn)流拍也未見土地起拍價(jià)有所下降。
一號宗地:蒲江縣鶴山鎮(zhèn),南臨順城路,西臨全興路(A地塊)
面積大小:合104.5624畝
容積率:1.0<容積率≤3.3
起拍價(jià):200萬元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足,終止拍賣
二號宗地:蒲江縣鶴山鎮(zhèn),北臨健民路,西臨太合生物項(xiàng)目用地東側(cè)規(guī)劃道路(B地塊)
面積大?。汉?5.42畝
容積率:1.0<容積率≤3.3
起拍價(jià):200萬元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足,終止拍賣
三號宗地:蒲江縣鶴山鎮(zhèn),北臨健民路,南臨規(guī)劃公園,西臨規(guī)劃道路,東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場(C地塊)
面積大?。汉?3.4375畝
容積率:≤2.0
起拍價(jià):228萬元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足,終止拍賣
四號宗地:龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南
面積大?。汉?6.4424畝
容積率:4.5≤容積率≤5.0
起拍價(jià):200萬元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足,終止拍賣
宗地出讓詳情
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