今成都拍賣郊縣4宗地因報(bào)名人數(shù)不足全數(shù)流拍

10月26日上午10點(diǎn)，成都市國(guó)土局以增價(jià)方式拍賣4幅地塊的國(guó)有建用地使用權(quán)，合計(jì)出讓土地面積189360.4平方米，約284.04畝。因報(bào)名人數(shù)不足，全部終止拍賣。其中包括蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，南臨順城路，西臨全興路104.5624畝地塊，蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，西臨太合生物項(xiàng)目用地東側(cè)規(guī)劃道路59.5984畝地塊，蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，南臨規(guī)劃公園，西臨規(guī)劃道路，東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場(chǎng)33.4375畝地塊，以及龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南86.4424畝地塊。
據(jù)10月24日國(guó)土局網(wǎng)站最新公告稱，本該于今天（26日）拍賣出讓的郫縣郫筒鎮(zhèn)晨光村一、四、六社，書院村一社地塊和郫縣郫筒鎮(zhèn)書院村一社地塊因故終止拍賣。與此同時(shí)，位于蒲江縣鶴山鎮(zhèn)的三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地價(jià)款的支付時(shí)間也有所變化，由原“簽訂《出讓合同》之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清全部地價(jià)款”調(diào)整為“簽訂《出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)支付地價(jià)款的50%，簽訂《出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)支付地價(jià)款的20%，簽訂《出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。”
一邊是土地放量井噴，一邊是樓市萎靡不振，接連而來(lái)的流拍、終止拍賣讓成都土地市場(chǎng)陷入了尷尬境地。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2011年1-9月成都土地市場(chǎng)共推出298宗商住用地成交289宗；新推用地面積1450萬(wàn)方，成交1356萬(wàn)方，成交樓面價(jià)為1040元/平米；住宅用地平均樓面均價(jià)1673元/平米，同比增長(zhǎng)35%；住宅用地平均溢價(jià)則同比下降51%。一位不愿具名的開發(fā)商告訴記者，就算土地市場(chǎng)放量了，市場(chǎng)大環(huán)境不好，拿地也不是件容易事，再說(shuō)盡管土地市場(chǎng)屢現(xiàn)流拍也未見土地起拍價(jià)有所下降。
一號(hào)宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，南臨順城路，西臨全興路（A地塊）
面積大小：合104.5624畝
容積率：1.0＜容積率≤3.3
起拍價(jià)：200萬(wàn)元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足，終止拍賣
二號(hào)宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，西臨太合生物項(xiàng)目用地東側(cè)規(guī)劃道路（B地塊）
面積大?。汉?5.42畝
容積率：1.0＜容積率≤3.3
起拍價(jià)：200萬(wàn)元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足，終止拍賣
三號(hào)宗地：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)，北臨健民路，南臨規(guī)劃公園，西臨規(guī)劃道路，東臨鶴山南路西側(cè)規(guī)劃廣場(chǎng)（C地塊）
面積大?。汉?3.4375畝
容積率：≤2.0
起拍價(jià)：228萬(wàn)元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足，終止拍賣
四號(hào)宗地：龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)群輝路北延線以西、規(guī)劃道路以南
面積大?。汉?6.4424畝
容積率：4.5≤容積率≤5.0
起拍價(jià)：200萬(wàn)元/畝
因報(bào)名人數(shù)不足，終止拍賣

宗地出讓詳情