草莓棉花糖
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美國(guó):“家園共享”結(jié)伴養(yǎng)老
主要有三種形式:一、聯(lián)邦政府保險(xiǎn)的倒按揭貸款;二、由政府擔(dān)保的倒按揭貸款,這種貸款有固定期限,老年住戶須做出搬移住房及實(shí)施還貸計(jì)劃后才能獲貸;三、專有倒按揭貸款,一般由金融機(jī)構(gòu)辦理,發(fā)放貸款的機(jī)構(gòu)與住戶同享住房增值收益。
日本:“黃金”社區(qū)養(yǎng)老
日本老齡化現(xiàn)象十分嚴(yán)重,導(dǎo)致其“以房養(yǎng)老”也非常普遍。通常選用“倒按揭”形式,適用于55歲以上的人群。這種貸款不需要還債,貸款人死亡時(shí)房子作為還債的資金。
英國(guó):異地養(yǎng)老
英國(guó)有不少老年人把自己的養(yǎng)老地點(diǎn)選擇到西班牙、南非等國(guó)家。這些國(guó)家物價(jià)水平較低,英國(guó)老人把本國(guó)的住宅出售后可在西班牙或南非買到面積更大或質(zhì)量更好的住宅,享受到比本國(guó)更好的生活和服務(wù)。
新加坡:兩種形式來(lái)養(yǎng)老
老年人在新加坡被稱為樂(lè)齡人士。62歲以上的樂(lè)齡可以從公積金賬戶中領(lǐng)取養(yǎng)老金度日,政府也允許老人將自己擁有的祖屋或私人房產(chǎn)進(jìn)行部分或全部出租,以換取租金養(yǎng)老。除此之外,新加坡以房養(yǎng)老還有一種形式:60歲以上的老年人可以申請(qǐng)將房子抵押給有政府背景的公益性機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu),由這些機(jī)構(gòu)一次性或分期支付養(yǎng)老金。老人仍居住在自己的住房?jī)?nèi),待其去世后,房屋產(chǎn)權(quán)由這些機(jī)構(gòu)處置,進(jìn)行抵押變現(xiàn)并結(jié)算利息,剩余的錢則交給其繼承人。
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