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發(fā)表于 2011-10-19 16:28
四處看房
當(dāng)前離線
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當(dāng)你在上海的馬路上看到奔馳的保時捷新款帕梅拉 寶馬760 甚至勞斯萊斯幻影
你一定很羨慕，覺得中國有錢人真多，上海有錢人真多。
那么你錯了，這里絕大部分的的豪車都是在上海做鋼材，石材，木材生意的福建人買的。
你一定會羨慕，覺得他們很厲害，很有本事，覺得最近經(jīng)濟(jì)回暖了，那么你又錯了。
錢是哪里來的？不是賺來的，基本全是銀行貸款
這已經(jīng)形成了上海銀行業(yè)的系統(tǒng)性風(fēng)險，而且規(guī)模越來越大
風(fēng)險的源頭開始于3，4年前的民x銀行，作為推出的鋼材市場商戶的貸款品種
商戶互保聯(lián)保，現(xiàn)在發(fā)展成商會擔(dān)保、商會么你懂得餓，就是自己幾個人成立的。
去年這個品種貸款發(fā)放了100多個億，絕大多數(shù)都是給了福建商人。僅僅只是一家銀行
。
今年，興x銀行也是，一戶500萬一組5戶，就是2500萬，做的真舒服啊。
僅僅4組就能做到1個億萬。一個市場有幾百戶的商戶，一個支行一年做5個億的指標(biāo)輕
而易舉。
然而信貸投放的背后是什么？錢真的去進(jìn)貨了嗎？no no
錢，全去買土地了，一個市場的大老板和下面的商戶，大家集資、去二級城市買地。造鋼材市場。然后抵押給銀行，然后再抵押，套錢，等著土地增值。
而外地那些二級城市對于這種投資是相當(dāng)歡迎的，有些時候給出的土地價格是低于市場價格的，而且還有很多優(yōu)惠措施。
這一切，都是那么完美，多方得益，福建人，銀行，外地**，GDP
來說一說 福建人和溫州人的不同吧
做過銀行業(yè)的都是知道，溫州人喜歡炒房，喜歡資金運(yùn)作。
那么我告訴你，其實(shí)，溫州人真的算好的，至少是有實(shí)業(yè)作為背景支撐的，就算是小作
坊做起來的。
很團(tuán)結(jié)，講信用，而且相對比較豪爽。他們資金運(yùn)作，至少是有30%——50%的自由資金。
福建人，更團(tuán)結(jié)，在老家的“老鼠會”，一個村子，幾千號人，有30,40個老鼠會，每
個人，10萬，20萬的湊。湊幾千萬然后交給會長，出去放錢。虧了，就按比例大家分?jǐn)?、這就是鄉(xiāng)族的力量。
這是上海人無法想象的。很多人都知道這次福建人有個人壞賬了，人也沒有了，8000萬，就是商會出面來每人出錢填平的，事情做得非常漂亮。
但是，在這個漂亮的背后，又有多少風(fēng)險呢。一個人可以，如果是2個呢，也可以，5個，10個呢？
這就是多米諾股票。已經(jīng)是一個很大很大的系統(tǒng)性風(fēng)險；餓。
福建人買完了固定資產(chǎn)，先一次抵押給銀行，2次抵押給小額貸款公司，一定是100% 運(yùn)用資金，因?yàn)榫褪遣饢|墻在補(bǔ)西墻。
完全是空手套白狼。而且滾雪球的越滾越大
來說說銀行，你認(rèn)為銀行都是傻子？ 不知道其中風(fēng)險。
錯了，他們都知道，但是除了鋼材行業(yè)，有多少其他生產(chǎn)型企業(yè)需要那么大量的資金？
指標(biāo)如何能完成？現(xiàn)在就形成了一個有意思的現(xiàn)象，福建的鋼材商人再找石材接盤，銀行在找另一家銀行接盤、擊鼓傳花、誰到最后誰倒霉。
與其說被綁架了，不如說，剛開始，是求綁架，求求你了，接受我送你的錢吧。
如果是房價繼續(xù)上漲，當(dāng)然沒問題，
唉，一聲嘆息的是，沒想到緊縮來的那么快，反而讓形勢變得更不可控制。如飲鴆止渴。
我也是前銀行職員 現(xiàn)在已經(jīng)離開這個圈子了
前天去一個朋友的恒大石材市場那
一個20多歲的福建商人叫囂著，現(xiàn)在銀行追著給我授信。
光x 深x 平x 2個億，已經(jīng)批好了，等放款了。
但是錢出來了，我干什么去呢？
呵呵，就這些小學(xué)文化的人，都在搞金融，你說搞得好嗎？
實(shí)在看不下去了，發(fā)個帖子，隨便說說，真的風(fēng)險很大很大
一般人可知這種做法對 經(jīng)濟(jì)的傷害有多大？？？
以前溫州人是幾十套一買，而現(xiàn)在福建人是一棟棟，一條條街的買
人家溫州人的人一半是自己的，福建人的錢 全他們的是銀行的
銀行的錢哪里的？？我們老百姓的存款好伐？也就是說他們拿了我們的錢
去買他們的房子，解釋清楚了嗎？ 如果出問題，最后承受傷害的，是上海的銀行業(yè)和
直接關(guān)系到上海經(jīng)濟(jì)。
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瓦爾特
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發(fā)表于 2011-10-19 16:29:31|只看該作者
基本上是事實(shí)。
合法賺錢很辛苦的。
不會揮霍。
揮霍的都是別人的錢，
主要就是銀行的錢。 |
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西瓜炒肉絲
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發(fā)表于 2011-10-19 16:29:48|只看該作者
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早點(diǎn)崩吧，都等了很久了，想看看崩起來是不是真的很壯觀 |
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2B小毛球
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發(fā)表于 2011-10-31 15:16:07|只看該作者
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你要是去年這個時候發(fā)的就真的是內(nèi)幕消息了 |
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