開(kāi)發(fā)商"苦逼"時(shí)代來(lái)臨？常州鬧市區(qū)現(xiàn)磕頭賣房(圖)

為賣房 兩小伙跪街頭“拜天地” 　　親，如果您在逛街時(shí)，遇到有人跪在街旁，您可能會(huì)下意識(shí)的以為那是乞丐在乞討。但是，親，這次跪在路旁的兩小伙可是在推銷房子。也許這個(gè)“驚天地、泣鬼神”、帶有無(wú)限浪漫主義色彩的營(yíng)銷行為正式宣告了“常州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商苦逼時(shí)代”的到來(lái)。兩小伙跪街頭磕首“拜天地”，只為了賣房，也許您覺(jué)得天方夜譚，但是這件事真的發(fā)生在今天，2011年10月10日，一個(gè)“令常州房地產(chǎn)人顏面無(wú)光”的日子。事情的來(lái)龍去脈是這樣的：

年長(zhǎng)的正在朗讀“售房秘訣” 另一男子則長(zhǎng)跪不起

晚上6點(diǎn)半，筆者前往南大街辦事。作為常州最為繁華的鬧市區(qū)，此時(shí)的南大街人潮洶涌，下班高峰、和逛街的匯成一股人流，空氣中充滿了一股莫名的騷動(dòng)。在人聲鼎沸中，一個(gè)響亮的聲音蓋過(guò)了其它所有聲音。筆者循聲而去，在百貨大樓前的公交站臺(tái)上，只見(jiàn)一個(gè)小伙跪在地上，頭部緊扣地面；另一個(gè)年紀(jì)稍長(zhǎng)的小伙子，拿著一疊廣告彩頁(yè)正在向路人散發(fā)。 　　推銷什么呢？筆者走近一看，原來(lái)是在推銷常州某樓盤在售的商鋪。對(duì)于不少常州市民（乃至全國(guó)市民）來(lái)說(shuō)，這是首次看見(jiàn)有人用類似“街頭跪地乞討”的方式來(lái)賣房。圍觀者甚眾，或驚奇、或忍俊不禁、或嗤之以鼻。但是，這樣的“行為藝術(shù)”還是取得了很好的效果，路人紛紛接過(guò)廣告彩頁(yè)，或許是為了滿足好奇心，想從廣告彩頁(yè)中了解到“兩小伙跪在地上垂頭頓足究竟是為了啥事？”　　
　　只見(jiàn)廣告彩頁(yè)上印有：“國(guó)慶購(gòu)鋪，兩萬(wàn)抵三萬(wàn)，首付15萬(wàn)”的赫然大字。　　
　　隨著人流的不斷聚集，跪在地上的男子依然長(zhǎng)跪不起。而站在旁邊不斷派發(fā)傳單的男子貌似是此次行為的策動(dòng)者。只見(jiàn)他一會(huì)向人群散發(fā)傳單，一會(huì)走到跪在地上的男子身邊，用上級(jí)的身份大聲的訓(xùn)斥，大致意思就是問(wèn)“為啥業(yè)績(jī)不好啊、為啥不好好努力啊”。隨后，他又掏出隨身攜帶的營(yíng)銷小本本大聲的朗讀營(yíng)銷要訣，而該樓盤的名稱則在持續(xù)的朗讀聲中得到不斷的加強(qiáng)。朗誦時(shí)，男子的肢體語(yǔ)言和滿身激情極富感染力，讓圍觀的市民看得相當(dāng)投入。

以老資歷訓(xùn)斥后生

　　朗誦完一段后，該男子也俯身跪地，作磕頭謝恩狀。兩男子跪地，一幅拜天地的模樣，令現(xiàn)場(chǎng)圍觀市民瞠目結(jié)舌。甚至站臺(tái)邊經(jīng)過(guò)的公交車上的市民都探出頭來(lái)，用手機(jī)記錄下這千載難逢的戲劇場(chǎng)面?！　?br />

兩人已在“拜天地”

　　身旁一市民小聲嘀咕，“平日趾高氣揚(yáng)、財(cái)大氣粗的開(kāi)發(fā)商也淪落到今天？看來(lái)是報(bào)應(yīng)。”　　
　　筆者七點(diǎn)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)“跪地磕頭賣房”的鬧劇仍在上演，而圍觀群眾依然眾多。

微博上，業(yè)內(nèi)人士和網(wǎng)友眾說(shuō)紛紜　　　　隨后，筆者第一時(shí)間將此事件發(fā)至微博。微博上頓時(shí)炸開(kāi)了鍋，網(wǎng)友們紛紛就此事發(fā)表自己的意見(jiàn)。　　
　　@Kiss鑫兒:不至于把，真是過(guò)了，越這樣越賣不出的　　
　　@駱國(guó)峰:炒作，微博營(yíng)銷做的很到位啊！　　
　　@SH新城地產(chǎn)萬(wàn)繼業(yè) 本月?tīng)I(yíng)銷理會(huì)報(bào)告中一句話：路邊的乞丐之所以成為高端群體，是因?yàn)樗懿┑脛e人的同情?？上н€有就是乞丐是一點(diǎn)點(diǎn)贊，賣房子不同。除了炒作，賣房可能性渺茫?！　?/font>
　　@常州立方行房地產(chǎn) 暈···這是什么狀況 還有人敢去買著房子嗎?！　?/font>
　　@環(huán)球雅思Polo 這樣的炒作是需要勇氣的　　
　　@喻贊V 今晚我也看到了!本想拍下來(lái)的，還是算了！地產(chǎn)人桑不起??！　　
　　@第一別墅-wendy 作秀成份居多，地產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)有到跪求買房的地步　　
　　@Yvonne_Wang：好苦逼的業(yè)務(wù)員…………　　
　　@我不是黃蓉1987 想出名也不要這樣吧 有勇氣 干嗎不加個(gè)廣告詞了 買房找劉德華 或者張學(xué)友都可以呀　

“非主流”營(yíng)銷惹爭(zhēng)議　　　　此次行為的主角究竟是開(kāi)發(fā)商派來(lái)炒作的工作人員？還是代理公司素質(zhì)低下的業(yè)務(wù)員？或是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手用來(lái)詆毀該樓盤的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段？目前仍不得知。但是，筆者想起該樓盤曾經(jīng)的一個(gè)廣告也是做得相當(dāng)露骨?！　?/font>

“開(kāi)房了”的巨大廣告牌

　　去年常州省運(yùn)會(huì)前夕，該樓盤的一個(gè)路邊廣告頗令常州市民“震精”。筆者親眼所見(jiàn)，就有一個(gè)高炮廣告和一個(gè)墻體廣告。在常州市區(qū)兩個(gè)顯要地段，巨大的廣告上赫然印著“開(kāi)房了”三個(gè)大字。廣告表達(dá)的當(dāng)然是開(kāi)盤的意思，但是這幾個(gè)字有點(diǎn)讓人面紅耳赤。萬(wàn)一小孩子在公眾場(chǎng)合問(wèn)父母，“開(kāi)房”是什么意思？父母將做作何解答？真是讓做父母的“情何以堪”?！　?/font>
　　常州樓市真到了靠“街頭磕頭”來(lái)賣房的時(shí)代了嗎？　　
　　雖然今年金九不再。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，9月常州住宅成交，與去年同期相比，跌幅達(dá)到73.3%；今年9月常州住宅平均每天成交69.5套，同比去年的223套，跌幅達(dá)68.8%。　　
　　雖然銀十開(kāi)局慘淡。今年國(guó)慶七天常州住宅市場(chǎng)共成交420套，2010年國(guó)慶期間，住宅日簽約量為121套，2011年同比2010年下降54%，今年的國(guó)慶行情“望塵莫及”?！　?/font>
　　但是黃金周過(guò)后，隨著外出旅游的市民回來(lái)，常州樓市隨即回暖。8日和9日商品房分別成交294套和280套。市區(qū)幾大優(yōu)質(zhì)樓盤因?yàn)榻o出了合理價(jià)位，滿足了不少剛需族的需求，使得8日的成交量較前一交易日上漲311%。從這種市場(chǎng)結(jié)果來(lái)看，如果開(kāi)發(fā)商能針對(duì)當(dāng)下市場(chǎng)形勢(shì)作出合理判斷，制定出合理的推盤措施，“以價(jià)換量”依然是開(kāi)發(fā)商刺破“冷九寒十”堅(jiān)冰的一件器。　
　　而“街頭磕頭”賣房的鬧劇就顯得有些旁門左道和得不償失了。
　　注：由于兩人此次行為真相不明，為保護(hù)所牽涉樓盤利益，故將該樓盤名隱去。

炒作
就怕假作炒成真的

這個(gè)太惡俗

沒(méi)有亮點(diǎn)而言

開(kāi)發(fā)商開(kāi)始亂整了

病急亂投醫(yī)

把人不當(dāng)人啊

他應(yīng)該跪在購(gòu)房者面前，求購(gòu)房者買房，這才有誠(chéng)意

雇傭其他人，去低三下氣，算什么