爆內(nèi)幕，來(lái)看看新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)排號(hào)時(shí)的各種貓膩

　　前段時(shí)間經(jīng)歷了開(kāi)盤(pán)買(mǎi)房，發(fā)現(xiàn)其中的貓膩不少，給大家分享一下，以免各位買(mǎi)房的時(shí)候再遇到這些事情。

　　我和我男朋友是典型的80后，都是外地人，但是我們都在成都讀得大學(xué)。畢業(yè)后都在成都上班，所以社保這些是有的。也符合外地人買(mǎi)房的條件。據(jù)說(shuō)是外地人在成都買(mǎi)房必須要有一年的社保，我和男友怕政策又有變，所以跟家里商量，一家拿點(diǎn)錢(qián)出來(lái)，按揭一套小套二。

　　由于首付只有18W左右，局限性很大，我們又在人民南路上班，所以選擇了南延線這邊的樓盤(pán)，天府大道周邊又太貴了，只有看益州大道兩邊的，看了幾個(gè)盤(pán)，做了一下對(duì)比，正好有個(gè)盤(pán)在7月份要開(kāi)盤(pán)，而且戶型也可以。所以我們就回去商量了一下，差不多決定就這個(gè)盤(pán)了，周六是這個(gè)盤(pán)開(kāi)始排號(hào)的第一天，售姐給我們說(shuō)排號(hào)要交2萬(wàn)，這兩萬(wàn)喃沒(méi)有選到合適的房源是可以退的。我們周六的時(shí)候興致勃勃的就起了一大早，去了看見(jiàn)售樓部還沒(méi)有開(kāi)門(mén)，我想這下安逸，我們是第一個(gè)號(hào)。

　　當(dāng)他們工作人員都上班了，我們?nèi)フ抑澳俏皇劢悖f(shuō)要排號(hào)，她馬上就安排我們辦理手續(xù)，填排號(hào)單，可是這個(gè)單子拿出來(lái)一看。什么?。。?！  50號(hào)。我就問(wèn)為什么我們第一個(gè)來(lái)就50號(hào)了，售姐很平淡的說(shuō)公司里面的同事內(nèi)定了50套，我X，這個(gè)公司的員工TMD太有錢(qián)了吧，那么多人買(mǎi)。 跟著又來(lái)了幾個(gè)人，也是排號(hào)的，我們也抓緊把辦理手續(xù)給辦了。

　　第二周周六，我們8點(diǎn)就來(lái)守在門(mén)口。因?yàn)槲覀冞x的這個(gè)戶型很少，我怕被別人選了。9點(diǎn)的時(shí)候，開(kāi)始了?，F(xiàn)場(chǎng)還挺熱鬧的，舞臺(tái)，鮮花，氣球，主持人。。。   主持人說(shuō)按照這個(gè)排號(hào)的順序進(jìn)去選房，10人一組，每組只有5分鐘的選房時(shí)間?。?！5分鐘，真TMD買(mǎi)白菜啊~~~~   我們焦急的等著叫我們進(jìn)去選房，在我們前面有50個(gè)號(hào)，可是我看一個(gè)人也沒(méi)進(jìn)去。過(guò)了半小時(shí)，終于到我們進(jìn)去了。 我們直奔我們要的那個(gè)戶型，我X，只剩1234樓和頂樓了。  這種情況?。。?！ 無(wú)奈之下，我們只有選擇4樓。售姐一直催我們快點(diǎn)，快點(diǎn)。。。我們就在這樣倉(cāng)儲(chǔ)的 催促下，簽了定單?。?！這個(gè)定單一簽，2萬(wàn)元就不能退了，一周之內(nèi)我們就要把首付拿過(guò)去了。

　　PS:【后來(lái)我知道了訂單和定單是不同的。這個(gè)訂單是可以退的，定單是不能退的?。。　?/strong>

　　這房子算是買(mǎi)下了?。?！ 因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，感覺(jué)買(mǎi)的好倉(cāng)促，奉勸要買(mǎi)房的童鞋，還是在網(wǎng)上多看看其他人的經(jīng)歷吧。

　　就在前兩天和一群朋友吃飯，一朋友的新女朋友是賣(mài)房的，我就把我買(mǎi)房的經(jīng)歷告訴這位妹子，結(jié)果她說(shuō)，哎呀那50號(hào)肯定是開(kāi)發(fā)商留起來(lái)給“關(guān)系戶”的拉，我們都這樣的。還有啊，你買(mǎi)房的時(shí)候可以跟售姐溝通一下，一般他們手上都有1.2個(gè)點(diǎn)子的，可以給你優(yōu)惠幾個(gè)幾個(gè)點(diǎn)什么的，還有物管這些，也可以幫你優(yōu)惠，如果當(dāng)時(shí)你下單的時(shí)候讓她給你優(yōu)惠，她不給你就不買(mǎi)，她肯定會(huì)得。再就是開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，我說(shuō)我們進(jìn)去選的時(shí)候都貼了好多樓層，原來(lái)是開(kāi)發(fā)商自己貼的，好的房源留著的，因?yàn)殚_(kāi)盤(pán)當(dāng)天的價(jià)格比較低，說(shuō)是第二天開(kāi)完盤(pán)立馬漲了200?。。?！

　　坑爹啊~~~~~~~~~  第一次買(mǎi)房，如果早知道這些就不會(huì)只選了一個(gè)4樓了?，F(xiàn)在合同也簽了，心也傷了?。。。。。。?！ 買(mǎi)房就這樣坑買(mǎi)家，不知道以后我們這些業(yè)主，要被坑成什么樣?。?！ 為什么開(kāi)發(fā)商會(huì)這樣的囂張，一點(diǎn)職業(yè)道德都不講?。。?！ 買(mǎi)個(gè)小套二可是我們的全部積蓄！?。。?

這些都不是內(nèi)幕了。眾所周知

童鞋，像你說(shuō)的，買(mǎi)房之前應(yīng)該多做做功課， 你想的太簡(jiǎn)單了

益州大道有這么便宜的？

一般都是這么操作啦，哎，傷不起哦

大環(huán)境下，還這樣搞，KFS真狠。。。你們也真。。。
啥子只有五分鐘，這不就是給你心理暗示，給你們施壓么。。

幸好我們樓盤(pán)沒(méi)這樣。說(shuō)明了沒(méi)定下來(lái)可以退錢(qián)！

正常的，銷(xiāo)控了，被關(guān)系戶拿走的，心態(tài)放平和，開(kāi)發(fā)商就是狗屎

現(xiàn)在還分兩種情況： 第一種是開(kāi)放商自己留下一部分好樓層和好戶型給關(guān)系戶或者漲價(jià)賣(mài)，這是公司行為。第二種是獸姐獸哥自己掏錢(qián)排號(hào)，占幾套最好的，然后假裝中間人加價(jià)賣(mài)給需要的客戶。
現(xiàn)在買(mǎi)新房真和買(mǎi)白菜一樣，幾十萬(wàn)的東西幾分鐘就必須決定.......
開(kāi)發(fā)商是越來(lái)越厲害，一個(gè)垃圾盤(pán)都可以搞得像供不應(yīng)求一樣，讓人搶著買(mǎi)，買(mǎi)了才發(fā)現(xiàn)有多坑爹......

jannkin 發(fā)表于 2011-9-6 09:57
現(xiàn)在還分兩種情況： 第一種是開(kāi)放商自己留下一部分好樓層和好戶型給關(guān)系戶或者漲價(jià)賣(mài)，這是公司行為。第二 ...

還可以這樣？