靠譜不靠譜？萬(wàn)科將推15平米蝸居住宅

   15平方米的房子，不僅廚房、浴室一應(yīng)俱全，可以滿足所有生活之需，還可以玩三國(guó)殺？8月20日開(kāi)始，一條關(guān)于萬(wàn)科推出15平米住宅的微博流傳網(wǎng)絡(luò)。萬(wàn)科副總裁周衛(wèi)軍在某論壇透露，萬(wàn)科即將推出15平方米的極小戶型，針對(duì)剛畢業(yè)大學(xué)生，首付5萬(wàn)，月供700。

    這一消息引發(fā)大量關(guān)注，“畢業(yè)5年搬家8次的人表示很受誘惑?！币幻⒉┎┲髡f(shuō)，以后可以不用總是找房子找合租室友。

在當(dāng)前多個(gè)城市房?jī)r(jià)高企的狀況下，這種低首付、低總價(jià)、低租金的房子吸引了大量年輕人的目光。

   據(jù)萬(wàn)科公司介紹，極小住宅是萬(wàn)科集團(tuán)的創(chuàng)新產(chǎn)品，其概念來(lái)源于日本和香港的超小城市公寓，力求在極有限的空間內(nèi)通過(guò)巧妙室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能科技和多功能家具等元素，結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舒適、時(shí)尚、便捷的居住感受。

    這是萬(wàn)科第一次直面85后新都市青年的居住生活，“我們?cè)谘邪l(fā)階段已作過(guò)上千份青年調(diào)研訪談，研究?jī)?nèi)容不僅涵蓋青年生活習(xí)慣和日常居家用品，甚至包括如何實(shí)現(xiàn)在社區(qū)玩切客、三國(guó)殺這樣的時(shí)尚社交活動(dòng)。”萬(wàn)科內(nèi)部人士介紹說(shuō)。

   這一產(chǎn)品線的開(kāi)發(fā)，也是萬(wàn)科“全產(chǎn)品線戰(zhàn)略”的具體落地。據(jù)萬(wàn)科總裁郁亮介紹，萬(wàn)科未來(lái)將在極小住宅、養(yǎng)老住宅、白領(lǐng)住宅等多種細(xì)分人群中創(chuàng)新產(chǎn)品類型。

   萬(wàn)科董事會(huì)主席王石曾表示，在臺(tái)北發(fā)現(xiàn)有發(fā)展商做出了針對(duì)單親媽媽的住宅，他很受震動(dòng)?！巴ㄟ^(guò)對(duì)極小戶型研究，可降低購(gòu)房門(mén)檻，作為一種過(guò)渡性產(chǎn)品；還可充分利用城市的土地資源，適應(yīng)家庭規(guī)模小型化的趨勢(shì)?！比f(wàn)科稱。

    據(jù)萬(wàn)科方面透露，極小戶型目前已在西安公司立項(xiàng)，名為西安萬(wàn)科城。

    西安萬(wàn)科城項(xiàng)目位于西安市長(zhǎng)安區(qū)大學(xué)城教育產(chǎn)業(yè)基地核心位置，緊鄰國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)腹地，周邊匯集20余所高校和數(shù)千家高新技術(shù)企業(yè)的“85后”都市新青年群體。

    在萬(wàn)科看來(lái)，這塊地非常適合做極小住宅，因?yàn)槠渲苓叾嗍沁@種產(chǎn)品的主流目標(biāo)客群。譬如在校大學(xué)生和剛畢業(yè)2-3年的大學(xué)生，目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不足以購(gòu)置普通的商品住房，但個(gè)人有置業(yè)的意愿。

   作為國(guó)內(nèi)及全世界最大的住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，8月12日，萬(wàn)科憑借在綠色低碳、業(yè)務(wù)發(fā)展模式上的不斷創(chuàng)新，與聯(lián)想集團(tuán)、中國(guó)移動(dòng)、騰訊控股等公司一起，躋身《財(cái)富》雜志評(píng)選的創(chuàng)新力排名前25名榜單。

    極小戶型是萬(wàn)科技術(shù)創(chuàng)新的代表之一，據(jù)研發(fā)人員介紹，由于空間有限，且要保證居住舒適度和合理的室內(nèi)活動(dòng)空間，極小戶型很多家具家電及裝修材料都需特別訂制和專項(xiàng)研發(fā)，因此產(chǎn)品研發(fā)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

首先是新材料，例如石塑地板，石塑地板使用的主要原料是聚乙烯塑料和精選的無(wú)放射性的大理石粉，是真正的環(huán)保、能再生利用綠色地板。其次是真空垃圾分類回收系統(tǒng)、真空排水技術(shù)等。

    萬(wàn)科工業(yè)化住宅技術(shù)也在極小戶型中得到應(yīng)用。極小戶型內(nèi)裝采用裝配式的施工組織方式，幾乎所有的裝修材料都在工廠預(yù)制好，現(xiàn)場(chǎng)只需要進(jìn)行安裝工作。

    比如，衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴。從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、提供到安裝、服務(wù)全是一體化。而傳統(tǒng)衛(wèi)生間是泥瓦匠現(xiàn)場(chǎng)施工，用瓷磚或石材鋪貼而成。極小住宅可以實(shí)現(xiàn)多元化的生活方式，但相對(duì)傳統(tǒng)居住理念而言，其弊端體現(xiàn)在戶數(shù)多、難管理上。

    萬(wàn)科有關(guān)人士表示，萬(wàn)科希望通過(guò)此產(chǎn)品的入住實(shí)踐，開(kāi)創(chuàng)出現(xiàn)代都市新蜂巢居住時(shí)代的物業(yè)服務(wù)新模式。目前位于萬(wàn)科城項(xiàng)目實(shí)地的帶家具模板房即將搭建完成，萬(wàn)科計(jì)劃邀請(qǐng)一部分目標(biāo)客戶在里面試住體驗(yàn)，并根據(jù)反饋意見(jiàn)再次調(diào)整產(chǎn)品配置。

這個(gè)一定要頂，一直期待這樣的戶型

可以買(mǎi)來(lái)投資。。。。

這個(gè)房子好?。?！

不曉得成都有沒(méi)的

這么小，過(guò)渡可以，住個(gè)3 4年就不安逸了，女的肯定要炒著大房子