草莓棉花糖
當(dāng)前離線
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第一，買房要加名。共同買房人要在購置合同、貸款合同等相關(guān)文書上加上自己的名字，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。
另外，在合同簽訂時(shí)，辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楣餐徶玫姆慨a(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
第二，贈(zèng)與要公證。如果一方未出資，一方明確表明將房屋贈(zèng)與另一方，則應(yīng)當(dāng)簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證。
第三，出資要有據(jù)。如果一方實(shí)在不愿意在房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，則另一出資方應(yīng)保留好出資的證據(jù)，如存折、銀行轉(zhuǎn)賬證明、提現(xiàn)證明等，以備日后發(fā)生糾紛時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
第四，份額要明確。共同買房，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。
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