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消費(fèi)·生活

不得不說(shuō),家裝市場(chǎng)那些壓箱底的潛規(guī)則?。?!   方展博 發(fā)表于 2011-8-24 14:46
方展博
發(fā)表于 2011-8-24 14:58:58|只看該作者 | [復(fù)制鏈接]
重點(diǎn):【防水部分】

     表得大家注意到?jīng)],前面【家裝公司部分】的報(bào)價(jià)表里,對(duì)于防水是沒有提及的。因?yàn)槲蚁朐谶@里給大家一個(gè)直觀的比較:
1,前面提及的那家大家裝公司,防水是收的65/平米,全包,包括:工價(jià)、丙綸卷材砂漿2遍。
2,這里我接觸的這個(gè)大游擊隊(duì),防水是收的38/平米,全包,包括:工價(jià)、德高砂漿防水2遍。

      目前市面上用得最多的,就是丙綸卷材,說(shuō)得專業(yè)點(diǎn),就是市場(chǎng)占有率很高。它并非不好,而是不那么好。

       我個(gè)人認(rèn)為最好的防水材料,還是德高、西卡這些牌子。

       你可以去專賣店買來(lái)喊他的工人給你施工,有全包價(jià)和半包價(jià),也可以買了材料喊你的裝修工人給你施工,算工價(jià)。
      
      但是如果你是請(qǐng)的家裝公司,你要自己買防水材料,大多數(shù)公司是不得同意的。他會(huì)說(shuō):“這樣我們無(wú)法保證你的售后。”


再次提醒:防水這一部分,非常重要?。?!
   
      它畢竟是隱蔽工程,一旦出了問題,到時(shí)候,你要打爛所有的磚、墻,才能解決問題,多的都切了,所以這部分錢,千萬(wàn)不要??!


再多說(shuō)一句:
       我現(xiàn)在的一個(gè)正在出租的小房子,就是遭遇了這樣的問題。。。。。。(買的二手房,防水出了問題,樓下鄰居打傘上廁所,正在艱難解決中)腦殼金痛?。。?!

方展博
發(fā)表于 2011-8-24 14:59:27|只看該作者
【游擊隊(duì)之貼磚部分】

1,衛(wèi)生間回填,70/平米(爐渣回填、水泥砂漿找平)。
2,包水管單管,160/根,包括:輕質(zhì)隔墻磚、水泥砂漿包管。
3,包水管雙管,240/根,包括:同2。
4,規(guī)格800大地磚,34/平米,包括:工價(jià)、勾縫每平米多加2塊,斜貼、拼花另算價(jià)。
5,規(guī)格300小地磚,36/平米,包括:同4。
6,規(guī)格300*450、600的墻磚,38/平米,包括:同4。
7,規(guī)格150左右的小墻磚,42/平米,包括:同4。
8,磚制踢腳線,25/米,包括:同4。
9,馬賽克,80/平米,包括:不足一平米按一平米算。
10,門檻石,30/米。
11,地面砂漿找平,28/平米。
12,飄窗安石材,350/米,包括:工價(jià)、爵士白大理石。
方展博
發(fā)表于 2011-8-24 14:59:52|只看該作者
    【隔墻、吊頂類】

1,原墻體拆除12墻,40/平米。包括,拆除及運(yùn)到小區(qū)指定地點(diǎn)。
2,原墻體拆除24墻,70/平米。包括,同1。
3,石膏板墻面造型,85/平米,包括:3*4木龍骨,12厚龍牌紙面石膏板。
4,木做墻面造型,130/平米,包括:4*5木龍骨,12厚細(xì)木工板。
5,石膏板頂部造型,95/平米,包括:同3。
6,燈帶造型(就是裝修公司說(shuō)的,木作燈槽),20/米。
7,石膏線條,20/米,(腰線、陰角線、收口線等,都是這個(gè)價(jià))。
8,鋁扣板吊頂,100/平米,特麗達(dá)0.6厚扣板吊頂。
9,鋁扣板陰角線,15/米,特麗達(dá)專用扣板陰角線。
10,石膏板隔墻,115/平米,包括:3*4木龍骨,12厚龍牌紙面石膏板。
11,水泥拉絲板隔墻,130/平米,包括:3*4木龍骨,水泥拉絲板、水泥砂漿抹灰。
12,輕質(zhì)隔墻磚12隔墻,150/平米,包括:輕質(zhì)專用隔墻磚、水泥砂漿抹灰。
13,輕質(zhì)隔墻磚24隔墻,180/平米,包括:同12。
14,木制雕花隔斷,300/平米,包括:中纖板雕花、運(yùn)輸、安裝。
15,普通玻璃隔斷,240/平米,包括:12厚鋼化玻璃、磨邊、安裝。(不足6平米按6平米算)。
16,藝術(shù)玻璃隔斷,(沒得價(jià)格得,估計(jì)是看具體樣式來(lái)協(xié)商吧)
17,鏡片安裝,200/平米,包括:0.5厚玻璃鏡片、磨邊、安裝。(不足3平米按3平米算)。
方展博
發(fā)表于 2011-8-24 15:00:39|只看該作者
      繼續(xù)說(shuō)【游擊隊(duì)之木作、漆部分】

1,木做衣柜柜體,450/平米,材料:1.8厚松木指接實(shí)木板。
2,木作衣柜柜門,180/平米,材料:同1。
3,木作書柜(不帶門),340/平米,材料:同1。
4,桑拿板吊頂,120/平米。材料:寬型桑拿板。
5,刷清漆。45/平米。材料:華潤(rùn)木器漆(不足5平米按5平米算)
6,刷白瓷器,70/平米。材料:同5。
7,刷有色漆,80/平米。材料:同5。

【游擊隊(duì)之水電】
1,改水,45/米,包括:多聯(lián)110管材料、人工。
2,25平線(開槽),30/米,包括:多聯(lián)PVC管、配件、人工,川電總廠國(guó)際標(biāo)線/PVC。
3,改電4平線(開槽),35/米,包括:同2。
4,弱電改造,25/米,包括:多聯(lián)PVC管、配件、人工。
5,暗盒安裝,8/個(gè),包括:人工、材料。
6,開關(guān)、面板安裝,5塊/個(gè)。

【游擊隊(duì)之其它】
1,電梯公寓材料搬運(yùn),5塊/平米,包括:材料搬運(yùn)、上樓。
2,多層樓房材料搬運(yùn),5塊/平米+樓層費(fèi)。包括:同1。
3,日常建渣清運(yùn),4塊/平米。包括:日常建渣清潔及清運(yùn)。
4,完工保潔,4塊/平米。
5,工程管理費(fèi),工程總造價(jià)的5%。
6,遠(yuǎn)程管理費(fèi),工程總造價(jià)的8%。(三環(huán)路外收?。?/font>

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