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基本這兩個月我在高新西區(qū)一帶轉(zhuǎn)悠,看的幾個盤我都看了。簡單說下我的感覺吧!
派克公館:金糧路,小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不錯。金糧路走進去10分鐘到大門。本來打算買一期的精裝小戶,50平米的。中介帶我們看的第一個房子就是二十三棟,7層,50平米,面對君臨天下,房東開價36W。但是因為是第一個看的房子,總想再看看有沒有更好的。結(jié)果錯過了,被搶走。現(xiàn)在這種戶型要40W了。后悔后悔。。。
一期位置好,,十來層,密度低,離地鐵川外站近,走路7分鐘左右。二期三期就靠老成灌那邊了,密度大,樓高?,F(xiàn)在剩下的都是170以上的大戶型,均價5700+
英倫:天目路,川外門口,戶型差、物管差、口碑差。唯一一點好處是地段好,離地鐵口2分鐘。交了誠意金排號,搖號沒搖到,聽說都是內(nèi)定了。鄙視!5月開盤那次均價6400左右吧。5棟最差的戶型價格不到5000。可以享受川外的體育場。
保利香檳國際:天目路,川外門口,英倫對面,離地鐵口2分鐘。1500戶住宅,3000戶LOFT,戶型一般??梢韵硎艽ㄍ獾捏w育場。最差的戶型6800,好的7300+。是保利投資的,與雅馳工業(yè)園共同開發(fā)。太貴了放棄。
PS:聽說川外要搬到青城山。。。以后那塊地的學校資源也享受不到了。但是可以享受中海國際的沃爾瑪。。明天開業(yè)了。
金色海倫:西區(qū)花園附近,現(xiàn)房,均價6000。位置不錯,離地鐵西區(qū)站走路5分鐘。就是現(xiàn)在啥配套沒有,孤零零的。沒考慮。
西區(qū)花園二手房:同事去看了,80+套二,均價6300左右。小區(qū)環(huán)境還好,房齡5年+,無營業(yè)稅。但是地震后不考慮磚混結(jié)構(gòu)的房子了。
成都后花園:石材市場往繞城走,一期別墅,二期洋房,現(xiàn)在是三期高層,均價6700+吧。
合能四季城:老成灌路旁。戶型都緊湊,75,79平米都做小套三,均價5200。62平米套二,均價5500.走路到地鐵口要過老成灌路,約15~20分鐘可到。最后下手買的79套三,優(yōu)惠后4980,總價40W??粗羞@里就是因為有大面積商業(yè)配套,以后人氣比較旺,生活方便,交通也還過得去。
傲城:戶型大氣,但是偏遠,走路到地鐵口估計要30分鐘+。比四季城還貴300。沒考慮。其他情況樓主說得比較詳細。
怡景城市花園:犀安路,大都會背后,6000+,戶型一般,沒考慮。
伊薩貝拉:離地鐵犀浦站近,現(xiàn)在貴了,7000+,聽說是精裝的。
再遠就出繞城了,沒考慮過,地鐵2號線一期只開到犀浦,延長線到郫縣尚不知道合適開通。
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