見怪不怪
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謠傳城南地鐵一號(hào)線延線黃花菜了,有帖子又說城南房?jī)r(jià)已經(jīng)松動(dòng)了,相比之前已經(jīng)降了20%了。城中的房子買不起,退而求其次,地段較好的就屬城南的房子,配套好,有發(fā)展前途,未來升值空間會(huì)更大。
現(xiàn)有賣得比較好的樓盤有:萬(wàn)科海悅匯城、新鴻基悅城、中德英倫聯(lián)邦、佳兆業(yè)君匯上品、洛森堡新殿、宏達(dá)世紀(jì)錦城等。
中德英倫聯(lián)邦拉來王珞丹,加之價(jià)格較低,獲得的關(guān)注自然就高。
萬(wàn)科海悅匯城走的是純青年社區(qū)路線,43萬(wàn),價(jià)低,萬(wàn)科品質(zhì)毋庸置疑,離極地海洋世界比較近。
君匯上品的廣告打著“3980,停止,馬上!”,吸引了很多人的眼球,到現(xiàn)場(chǎng)一看,也是5500元/㎡左右的均價(jià),房源好點(diǎn)的還要上6000元/㎡。所以,現(xiàn)實(shí)沒有想象中那么溫柔。
新鴻基悅城開發(fā)商也行,品質(zhì)較高,價(jià)格也有明顯的松動(dòng),洛森堡新殿享受麓山資源,但是有點(diǎn)偏……
市場(chǎng)上較暢銷的戶型是套二或小三房,并且很多是剛需產(chǎn)品。因此,樓主僅以實(shí)得面積在70-90㎡的兩房或小三房為例,把性價(jià)比較高的四個(gè)樓盤分析比較。
海悅匯城,依靠萬(wàn)科品牌,這是個(gè)加分點(diǎn)。有閑錢的話也可以選擇小額投資。但是相對(duì)來說,均價(jià)較高,精裝水分太大,自住剛需還要好好斟酌一下
君匯上品賣的比較低價(jià)的房子資源都不是很好,臨路,并且房子外圍環(huán)境很遭。中德英倫聯(lián)邦貌似前段時(shí)間賣的太好,斷貨了,不過馬上要推新
洛森堡新殿贈(zèng)送面積多,但是戶型畸形,難以利用。新鴻基悅城實(shí)得單價(jià)在5500元/㎡左右,相較前期,7000多有明顯的下降。這些房子都有利有弊,各看官請(qǐng)自行選擇。
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