2011年三季度,一個房托關(guān)于樓市的再思考(轉(zhuǎn)載) 活得象條寄生蟲,吸附在網(wǎng)絡(luò)上,整天東張西望,看了一眼睛的,只有現(xiàn)躉現(xiàn)賣出去,才能舒坦。這是其一。再就是,我總覺得,社會的進(jìn)步,一定要體現(xiàn)在讓人說話。
思考是一種很懸的東西。說是思考,其實就是瞎扯淡。這個國家,恐怕連中央政府都未必能搞清地方的具體情況,更何況一普通百姓。再說,大經(jīng)濟大策略,其實跟個體百姓生活沒有特直接,特迅捷的聯(lián)系。哥幾年前絲毫不關(guān)心這些,活得也挺浪。
聊三個事兒。
1, 限購
有時想,政策怎么出來的?無外乎各個部門,銀行啊,發(fā)改委啊,住建部啊。。。紛紛把自己的任務(wù)和難處擺在桌面上,然后站在部門自身的角度提出解決方案,最后由大領(lǐng)導(dǎo)來權(quán)衡下一步丟誰保誰。只是我們多了一個黨婆婆,訴求更復(fù)雜一些。
顯然,眼下最重要的事情是,控制通脹,眼下就已經(jīng)非常嚴(yán)峻了。通脹最可怕的是,會造成城市這部分的不穩(wěn)定。尤其是中國有個巨大的,中低收入的城市居民群體。
我國快速發(fā)展了十來年了,這十來年,我們往世界傾銷了大量的商品,盡管薄利,但多銷,還是掙了很多很多錢,看看外儲就知道了。而我國有個很特別的結(jié)匯制度,就是對外掙的錢,國家截留了,然后在國內(nèi)相應(yīng)的印發(fā)人民幣給你。就是說我國實際上是個獨立在世界之外的經(jīng)濟體。這是題外話。雖說大家覺得,作為“個體百姓”,錢并沒有增多,但是,我們這十來年解決了大量的農(nóng)村勞動力,所以,掙錢這個群體跟過去比,變得很大,所以,錢的總數(shù)變得很大。加上中國百姓在消費上又沒有更高追求。十來年下來,錢變得越來越多。。。
現(xiàn)在看,什么最能容納這些錢,就是房子。但我們現(xiàn)在卻在限購。
為何限購?我個人覺得,因為目前樓市這種先來先得已經(jīng)嚴(yán)重威脅未來的城市化進(jìn)程,尤其是,未來還有農(nóng)村土地改革大業(yè)。限購,是換屆之際采取的擱置。
題外話,我覺得限購,其實對改善型傷害最大。
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