盛夏到來(lái) 交房高峰期 小胡教你如何收房時(shí)如何驗(yàn)房

六七八月是成都的交房高峰期 如果房子到手了我們應(yīng)該如何驗(yàn)房呢 小胡帶你一起學(xué)習(xí)驗(yàn)房知識(shí)。


空鼓 是指我們用一個(gè)驗(yàn)房專用的工具敲墻面墻面里面是空的稱謂空鼓 ，空鼓是一個(gè)很常見的問(wèn)題，一般收到新房的時(shí)候都會(huì)有幾處空鼓 ?？展挠惺裁次：δ?，如果在裝修之前 空鼓不處理的話 裝修之后墻面就有可能開裂 或者脫層，對(duì)于廚衛(wèi)來(lái)說(shuō) 空鼓的危害就會(huì)更大一些 首先他會(huì)影響你的防水 導(dǎo)致到處滲水 還有就是貼的墻磚容易掉 打膨脹螺絲的時(shí)候吃不穩(wěn) 等等。 所以收房時(shí)空鼓是最重要的 要驗(yàn)仔細(xì)。


我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)陰角線 陰角線一般來(lái)說(shuō)問(wèn)題都不大 主要是后期裝修時(shí)注意處理就可以了 一般是偏差五公分開發(fā)商才會(huì)整改 但一般情況是不可以的 只是后期裝修的時(shí)候處理好久ok了



這個(gè)主要是檢測(cè)電路這些問(wèn)題的 如 插座通不通電 有沒(méi)有漏電保留 是否短路 是否缺地線 等如果在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了這些問(wèn)題 你都可以要求開發(fā)商整改的 。


這個(gè)稱謂 靠尺 主要檢測(cè)墻面 地面是否平整 一般這個(gè)問(wèn)題也是裝修后期處理 如果地面不平的話 后期安木地板的時(shí)候需要找平 裝修時(shí)就會(huì)額外加錢了 如果是地磚的話就不會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題了。
其余就是檢查門窗 水管這些是否有問(wèn)題了 這些有問(wèn)題都可以要求開發(fā)商處理的 還有就是廁所閉水試驗(yàn) 在閉水中發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象也一定要求開發(fā)商處理的 特別關(guān)注你樓上的 防止以后對(duì)你造成影響。
還有就是測(cè)水壓 這些呀都是以后裝修時(shí)的問(wèn)題了 驗(yàn)房師就不需要處理了。。。