查看:【3727】 回復(fù):【2】
發(fā)表于 2011-7-18 10:12
龍族
當(dāng)前離線
基礎(chǔ)資料
- 主題:
- 金錢:
- 帖子:
- 竹筍:
- 精華:
- 華西劵:
- 關(guān)注:
- 粉絲:
|
國資委規(guī)劃發(fā)展局局長王曉齊17日在“中國城市保障性住房發(fā)展高峰論壇”上表示,過去對中央企業(yè)考核是保證利潤和收入,今年開始中央企業(yè)已經(jīng)全面推進(jìn)“一對一”考核,即經(jīng)濟(jì)增加值考核,在考核中對于保障性住房因素要重點(diǎn)考慮,并給予相應(yīng)的扣除,從政策導(dǎo)向上鼓勵央企積極參與保障性住房。
為了落實這一點(diǎn),也不能光說,得有點(diǎn)實的?!蓖鯐札R說,過去對中央企業(yè)考核是保證利潤和收入,今年開始已經(jīng)全面實行經(jīng)濟(jì)增加值考核,也就是對中央企業(yè)創(chuàng)造的效益要考慮資金的成本,要扣除資金成本來計算。由于房地產(chǎn)開發(fā)中的保障性住房建設(shè)利潤比較薄,企業(yè)要用利潤考核的時候,資金使用成本占比比一般的房地產(chǎn)開發(fā)要高,整個賬算不過來?!拔覀冊诳己酥袑τ诒U闲宰》恳蛩匾攸c(diǎn)考慮,給予相應(yīng)的扣除。從這一點(diǎn)上,政策導(dǎo)向上鼓勵中央企業(yè)積極參與保障性住房。”他說,下一步在保障性住房方面,國資委還將要求中央企業(yè)進(jìn)一步加大力度,作為履行社會責(zé)任的一個重要內(nèi)容。
于國家已經(jīng)把保障性住房建設(shè)列入了政績考核內(nèi)容,并實行問責(zé),目前各地想盡各種辦法來籌集資金,包括捆綁式配建,讓開發(fā)商建商品房的同時配建公租房,建經(jīng)濟(jì)適用房的同時配建廉租房;在廉租房和公租房項目中配套10%-15%商業(yè)設(shè)施,用于出售可以回籠部分資金;將廉租房和公租房五年以后可以出售給符合條件的承租人,以緩解資金壓力;政府融資平臺以土地儲備抵押或以政府的信用擔(dān)保貸款;由政府融資平臺或者政府擔(dān)保成立公租房投資基金;政府或融資平臺向社會發(fā)債;鼓勵有條件的大企業(yè)用自有土地建公租房;沒收違法用地做廉租或公租房;要求國有企業(yè)承擔(dān)公租房的建設(shè)任務(wù)等。
|
|
|
|
|
哆啦A微夢
當(dāng)前離線
基礎(chǔ)資料
- 主題:
- 金錢:
- 帖子:
- 竹筍:
- 精華:
- 華西劵:
- 關(guān)注:
- 粉絲:
|
發(fā)表于 2011-7-18 11:16:57|只看該作者
|
|
哐哐哐
當(dāng)前離線
基礎(chǔ)資料
- 主題:
- 金錢:
- 帖子:
- 竹筍:
- 精華:
- 華西劵:
- 關(guān)注:
- 粉絲:
|
發(fā)表于 2011-7-18 11:24:47|只看該作者
|
|