【驗房報告】美洲花園E區(qū)陰陽角不垂直，墻面不平整電路插板都需即時整改

美洲花園小區(qū)基本簡介：

      美洲花園E區(qū)位于南三環(huán)路五段188號。項目新推青年小戶型，面積40-60平左右，另有130平現(xiàn)房大平層在售，均價8300元。

     項目位于外神仙樹片區(qū)，3分鐘可以到達神仙樹、紫荊、玉林等時尚生活圈；步行可至宜家、歐尚、迪卡儂等國際商業(yè)購物中心。美洲花園建筑：11+1 層板 式洋樓、錯層式設計；低公攤，超大空中花園，40-150平米戶 型區(qū)間。美洲花園綠化率較高，建筑產(chǎn)品形態(tài)多樣。作為一個已經(jīng)開發(fā)了多期的樓盤，目前美洲花園前期已經(jīng)入住，社區(qū)內(nèi)人氣較好，周邊生活配套也正在逐步完善中。

    交通狀況：三環(huán)路，成雅路，機場路，藍天立交，15條公交線路11路、59路、28路、340路等，地鐵5號線出入口，人民南路，機場路，大件路，三環(huán)路。

驗房戶：11戶

驗房結(jié)果：美洲花園小區(qū)每家業(yè)主的新房室內(nèi)干凈，地面相對平整，門窗質(zhì)量相對叫好完整（在開發(fā)商中門應該是最好的了），在所驗11戶中空鼓現(xiàn)象相對較少，水壓正常，唯一相對嚴重的是，墻面不平整，陰陽角不垂直，業(yè)主需要即時反饋開發(fā)商，即時整改，以免影響后期裝修。

美洲花園驗房第二批
【驗房報告】美洲花園驗房第二期：門窗嚴密性不夠陰陽角普遍不垂直，待整改

    走進美洲花園，可以看見下雪（人工假雪，應該是棉花之類的東西）了，不管如何這意境也還算到位，畢竟美洲花園意境開始喜迎圣誕節(jié)啦！收房個各位業(yè)主，讓你有種回家滴溫馨哦！ 120棟3單位大廳門外盛裝打扮。

    在這里要特別說明一句，美洲花園滴電梯實在是有點小，一次性能容納11人上上下下，驗房師傅說了，要是大一點的家具就只有走樓梯了。（樓層太高工人還不一定會給你搬運哦，當然，加錢就另當別論了！住在樓上的親！壓力大不？）

    美洲花園的旁邊目前還是一個大工地，如果著急裝修入住的親，旁邊的噪音應該不會太小，而這個噪音至少伴隨你近兩年左右，所以，不著急的親，等裝修好后，再坐等時間搬進去感受新家的溫暖吧！

    按照驗房師的節(jié)奏，首先要看門了，不的不說，美洲花園的門是開發(fā)商中，相對比較高端滴門了，但是門的按照普遍存在松動現(xiàn)象（不牢固），這嚴重影響門的嚴密性，以及安全性！所以，這個問題是必須要整改的！瞧見照片中門膠和門框的細縫沒有呢？問題就出在這里哈！

　　

　　打水壓（住宅給水系統(tǒng)最低配水點的靜水壓力，宜為300KPa--350KPa(注；既俗話所說的3.0--3.5.“公斤”壓力），大于400KPa時應采用豎向分區(qū)或減壓措施。）所以，美洲花園的水壓是正常的！驗房師傅打水壓中……

　　　　陰陽角不直，誤差大！
　　　　陰陽角不垂直、不方正在毛坯房中是常見的質(zhì)量通病，究其原因，抹.灰前掛線、沖筋不認真影響陰陽角的垂直。所以這個問題是需要及時整改的！

    陰陽角不垂直，誤差大！需要及時通知開發(fā)商，后期即時整改！

    美洲花園空鼓基本存在，不過面積相對較少（小編見過一個客廳全部都是空鼓的情況，你想業(yè)主會是啥子心情?。?/font>

    缺零線、地線、線路不通，等電路問題，在美洲花園E區(qū)普遍存在！這個問題只能及時整改，規(guī)范線路，鏈接好零線、火線、地線等！涉及到用電安全的事情萬萬馬虎不的哈！