貌似小區(qū)物業(yè)也是要看品牌的吧  像仁和春天那種小區(qū)物業(yè) 好得很！

       這幾年搬家勤，經(jīng)歷了三個(gè)物管：
       第一個(gè)：得過且過型。
       這個(gè)物管不知是不是承包的，很不起眼。收物管費(fèi)的時(shí)候倒是很積極，其他時(shí)間找他們經(jīng)?？床坏饺?，大門開著人不知去哪里晃去了。小區(qū)里垃圾沒有每天定時(shí)清理，人員混雜治安成了隱患。直到有一次一個(gè)賣菜刀的敲我們家的門，我從貓眼里一看嚇了雷尖尖一跳，等他走了去找物管，物管當(dāng)班的人不予理視覺得無所謂。我覺得跟下面人說是沒用的，就找到他們經(jīng)理，說悉聞他們正在準(zhǔn)備物管星級(jí)評(píng)定，是不是太忙了顧不上日常事務(wù)了？經(jīng)理一聽大驚，趕忙把下面人叫來一頓臭罵說這么住戶反映問題你們不管呢，都反映到我這里了！然后給我道歉。第二天小區(qū)就加強(qiáng)了戒備，垃圾也清理了。
         第二個(gè)：循規(guī)蹈矩型。
   這個(gè)物管呢典型的循規(guī)蹈矩的那種，什么都按照條款做得很應(yīng)景。但是對(duì)于一些特殊的突發(fā)的事情不能及時(shí)處理，還要請(qǐng)示匯報(bào)好長(zhǎng)時(shí)間。夏天高溫，經(jīng)常發(fā)生高層玻璃破碎墜落事件，碎玻璃渣落得滿地都是，過路都要小心翼翼，物管不知怎么的不來打掃，只是圍起來而已。難到打掃都要請(qǐng)示咩？后來有憤怒的住戶吧玻璃渣子掃了部分倒在物管頭頭的停車位那里，自然變成積極解決了。
         第三個(gè)：積極改正型。
       現(xiàn)在的這個(gè)物管最大的好處就得態(tài)度好，解決問題積極。雖然小區(qū)也是條件有限，存在的問題也不少，但是他們會(huì)及時(shí)把住戶提出的意見規(guī)整起來，然后立即解決并把解決辦法通告大家。比如養(yǎng)狗的滿地狗屎和犬吠擾民加以約束和請(qǐng)派出所配合啦、外來人員無卡不能進(jìn)入啦，給每家發(fā)放轄區(qū)派出所和物管電話，發(fā)現(xiàn)可疑人時(shí)住戶可以及時(shí)報(bào)警、高空拋物加強(qiáng)教育啦、電梯擁擠建議非上班族改時(shí)間出行啦、繳費(fèi)可以刷卡啦。改正之后都還不錯(cuò)。而且物管還經(jīng)常和公益事業(yè)的單位搞扶貧救災(zāi)捐贈(zèng)物品，捐了之后還可以查到物資的去處，讓各家清理了積壓物資又獻(xiàn)出了愛心。
    總之呢，我個(gè)人覺得，物管好不好在于責(zé)任心，不是說很高檔的小區(qū)才有好的物管，一般的小區(qū)只要物管有責(zé)任心。一樣可以做到。物管是否積極，還是要靠各位住戶的積極反映和想辦法喚起物管的責(zé)任心。

銀八老師 發(fā)表于 2013-8-21 18:04
物管費(fèi)太貴了，2塊3一平，問題是物管也沒得招商宣傳的那么好，傳說中有退役警犬擔(dān)任巡邏犬，我就沒看到過汪 ...

好高端，好大氣！好傲嬌的物管費(fèi)！

你家的物管費(fèi)是好多悶?zāi)兀?a href="http://www.gsfremarketing.com/space-uid-20225.html" target="_blank">@zhxli @lucy545 @Ellivan_曉意 @長(zhǎng)長(zhǎng)的晚禮服 @8848 @心情好好的某陽  

長(zhǎng)長(zhǎng)的晚禮服 發(fā)表于 2013-8-21 13:46
我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)挺高的，但是樓道里連個(gè)垃圾桶都不配，每天還得自己把垃圾拿下來 ...

物管故意的！就是讓不把垃圾帶下去！敢問親物管費(fèi)是好多悶 ？

金沙妹紙 發(fā)表于 2013-8-19 16:21
我家的小區(qū) 物管費(fèi)倒是不高 一塊一一個(gè)月
但是比較老的小區(qū)了 物管簡(jiǎn)直……形同虛設(shè)?。?br /> 也就外面請(qǐng)了幾個(gè) ...

你陪她？哇有故事~！

勞亞爾蜜糖 發(fā)表于 2013-8-19 14:36
沙發(fā)。。。。。。

看題回答問題！

心情好好的某陽 發(fā)表于 2013-8-21 13:20
萬科的物業(yè)還不錯(cuò)!沒啥吐槽的，家里停電，停氣，東西壞了，打到物管去，會(huì)盡快的安排來人處理好!門衛(wèi)也很不 ...

親 記得給好評(píng)哦！哈哈 ……

我家物管這邊，還算比較盡責(zé)的，至少我每次沒帶卡刷門的話，他都要問的很清楚才讓我進(jìn)小區(qū)。包裹室的大爺也比較認(rèn)真負(fù)責(zé)，小區(qū)里也添加了速遞易，還是比較方便。就是保安的態(tài)度有點(diǎn)拽。。每天早上上班前，是看得到保安的領(lǐng)導(dǎo)們?cè)诓倬氁蝗罕０病?。。有一次半夜的時(shí)候，樓道里的消防鈴不知道咋個(gè)就壞了一直在叫，然后打電話到物管說的，他們看了，暫時(shí)無法處理，我就毛了，說的不可能讓這層樓的都聽到這個(gè)刺耳的叫聲睡覺撒。非要發(fā)火吼他們，最后才找人來處理。。真是。。

犇犇 發(fā)表于 2013-8-26 09:01
好高端，好大氣！好傲嬌的物管費(fèi)！

你家的物管費(fèi)是好多悶?zāi)?？@zhxli @lucy545 @Ellivan_曉意 @長(zhǎng)長(zhǎng)的晚 ...

　1塊8～這樣比起來～一點(diǎn)不貴～服務(wù)還周到～我得意的笑～得意的笑～

綠地世紀(jì)城是2.5還是2.6，更貴