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發(fā)表于 2013-1-27 14:04
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又到了裝修工人放假的時候了，這時候總有一些業(yè)主感覺心里不踏實，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修或者拖到春節(jié)過后竣工，工程會出現(xiàn)什么隱患。那么，這個階段的施工需要注意些什么呢？在此，樓主針對跨年裝修匯總了幾個要注意的問題供大家參考。
不可盲目趕工
許多業(yè)主總希望春節(jié)前裝修工程能夠告一個段落。在春節(jié)前，家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行，比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達到早期強度(也就是沒有達到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。顧愛華提醒大家，很多的項目在盲目地趕工期時，都出現(xiàn)過影響今后工程質量的問題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些并不是專家的人士給的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。
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發(fā)表于 2013-1-27 14:04:58|只看該作者
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警惕優(yōu)惠陷阱
眼下，很多裝修公司在春節(jié)期間推出各種優(yōu)惠措施和打折活動。雖然不排除裝修公司讓利，但也確實存在一些模糊打折的現(xiàn)象。業(yè)內人士提醒，摸準市場行情很重要。大家應先在裝飾裝修市場轉上幾趟，了解一下建材市場的潮流和價格走向，對自己有可能選用的材料要多留心，
謹防卷款事件
年底正處于家裝事故的高發(fā)期，主要原因是：到了年底，一些裝修公司要結算向生產商、銷售商所賒購的建材款項，并且要付給施工單位工程款和結算工人工資等，企業(yè)壓力較大。為防止裝修的預付款被卷，消協(xié)有關人士提醒消費者，裝修公司最好選擇一些有資質、信譽好的企業(yè)。千萬不要選擇“游擊隊”或者施工工地已完工，工人卻始終不能撤離現(xiàn)場的裝飾公司。
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發(fā)表于 2013-1-27 14:05:26|只看該作者
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嚴格按照合同行事
嚴格按照合同的約定避免出現(xiàn)計劃之外的問題。由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，春節(jié)前正是大家工作都很忙的時候。大多數(shù)業(yè)主的采購計劃往往在這時候都很難完成，因此直接影響了施工進度。為此，如果大家比較忙，應該提前做好一個采購計劃。除了材料供應的問題之外，還有一個極容易忽略的問題——工程款的支付。
就之前了解信息，很多裝修的童鞋，他們對于合同中約定的到期支付工程款并不放在心上，認為晚幾天支付不算什么。然而，這個時候是工人們把工程做到某個階段需要對這個階段之前的工程進行結算，如果房主延遲支付工程款，給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個敏感時期，一定按照合同的規(guī)定做好階段性工程款結算支付。
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發(fā)表于 2013-1-27 14:06:07|只看該作者
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留下明晰驗收單
跨年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦？ 關于質量問題，裝修戶在給裝飾公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾什么時間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。如果工程繼續(xù)下去，質量是不可彌補的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關的文字手續(xù)，加蓋對方的公章。
此外，由于裝修不可避免會產生室內環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質釋放的速度一般又比較慢。所以，此時裝修的房主一定要注意多通風。當然，通風的時候應該盡可能選擇天氣比較好的時候，如果選擇室外風刮得比較大的時候通風，室內的工程制作容易被寒風刮壞。
保護好未完工的施工現(xiàn)場
保護好“未成品” 首先，在節(jié)前施工人員離開工地之前，要做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護工作。其次，施工現(xiàn)場在停工期間最好不要出現(xiàn)室內溫度過低的情況。最后，在所有人員離開工地時，把水電煤氣的總閥門關閉，撤走油漆等所有易燃易爆材料，防止出現(xiàn)意外事故。
注意熱脹冷縮 在具體工程中需留意一些施工操作問題，如木工活注意適當留縫，鋪實木地板時，接縫處要留出2毫米左右的伸縮縫；做家具時需留出0.1毫米左右的接口縫，以免天氣炎熱時熱脹冷縮，造成起鼓、懸空的現(xiàn)象。
把好裝飾公司關 因為時間跨度相對長些，大家選擇一家用材用料好的裝修公司比平時更為重要。一般有實力、信譽好、服務到位的品牌公司在這方面會比較專業(yè)。但業(yè)主選擇時還要仔細考察公司的背景和施工的實力，觀察公司的售后服務能否到位。
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發(fā)表于 2013-1-27 14:06:52|只看該作者
自購主材進場 做好封門登記
按照正常情況，停工工地都要貼上封條，待到復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。項目經(jīng)理會在復工前1-3天致電業(yè)主，約定啟封時間。
如果當前的工程進度較慢，會導致實際工期長于合同約定工期，急于入住的業(yè)主，應與項目經(jīng)理和工人進行溝通，在不影響工程質量的前提下，通過增加人手、時間等方式加快施工速度。
停工時，存放在工地的物品主要包括：裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。
總之，建議新家跨年家居裝修時，要特別注意留心裝修工程的這些注意事項，做到萬無一失，安安心心的過一個好年，來年爭取住上新居，搬進自己的愛家！
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奇米
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發(fā)表于 2013-1-28 09:05:23|只看該作者
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壞貓
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發(fā)表于 2013-1-28 09:05:55|只看該作者
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嗎啡
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發(fā)表于 2013-1-28 09:07:14|只看該作者
北北西 發(fā)表于 2013-1-27 14:06 
留下明晰驗收單
跨年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦？ 關于質量問題，裝修戶在給裝 ...
還要保護施工現(xiàn)場，是怕施工隊偷運材料哇？ |
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發(fā)表于 2013-1-28 09:12:18|只看該作者
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發(fā)表于 2013-1-28 09:13:41|只看該作者
北北西 發(fā)表于 2013-1-27 14:06
自購主材進場 做好封門登記
按照正常情況，停工工地都要貼上封條，待到復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主 ...
額 還要封門！我以為只要把門子鎖上年后開工就行了…… |
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