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10月份看中了城西合能珍寶琥珀的房子。房子買了合同簽好,按揭貸款也辦好了。應(yīng)編編的邀請(qǐng),那我來講下我辦按揭貸款的流程哈。
先說一下,我是辦的工行的貸款。可能其他銀行和這個(gè)還不一樣,不過應(yīng)該差異也不會(huì)太大哦。我去的是工行的濱江支行。
到銀行提交辦理按揭的申請(qǐng):
1.需要先辦張銀行卡,專門用來還按揭(說是對(duì)開戶支行有要求)
2.上三樓,經(jīng)過審資料、公證、簽合同。費(fèi)用在1000多到2000多不等(公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、還有一個(gè)不曉得啥子費(fèi)的)。
3.最后強(qiáng)制買份保險(xiǎn),據(jù)說,如果提前還款,這個(gè)保險(xiǎn)費(fèi)還有個(gè)什么費(fèi)用是可以申請(qǐng)退一部分回來的。不過,短期之內(nèi),我想我還是沒得錢一口氣還完。買完保險(xiǎn)貸款申請(qǐng)就算完了。
填完這些你就可以走了。接下來就是慢慢等待的日子。我還算運(yùn)氣比較好,等了將近2個(gè)月的樣子。(聽我們小區(qū)的群里,有的都兩個(gè)多月了,還沒有動(dòng)靜。。)
1.貸款申請(qǐng)成功過后,銀行會(huì)給你手機(jī)發(fā)個(gè)短信。不過通知的內(nèi)容就一個(gè):貸款發(fā)放成功日期,首次還款日期。。尼瑪!!貸款利率多少?我每月還多少?你總該說吧!
所以呢,收到短信后還需要打個(gè)電話去銀行問以上問題(附上電話:028-86117014)順便可以詢問下按揭合同什么時(shí)候拿。
2.去銀行拿按揭合同,最好在首次還款之后再過一周(記得帶主貸人的身份證)。
3.拿到按揭合同過后應(yīng)該到簽約中心去拿你的‘購(gòu)房合同簽約備案號(hào)’和一張F(tuán)票(金額為你的貸款額的)當(dāng)你走到這一步的時(shí)候,恭喜你。。正式成為房奴??!哈哈哈!??!
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