浮浮沉沉 發(fā)表于 2012-12-24 10:22
看來這個問題還不是個案。現(xiàn)在我就是頂樓，親的意思說，全部費用應該由我來承擔？ ...

頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實可以先投訴一下試試，我家當時主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾個中老年人，看樣子也是不會為我解決了，只好自己解決的

卡莫西林 發(fā)表于 2012-12-24 10:27
頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實可以先投訴一下試試，我家當時主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾 ...

我勒頭好大，，，

給樓主百度了一下 希望有幫助：

主要看漏水的原因。如果是屋頂漏水，看買房時開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》，一般屋面防水保三年。在保修期內(nèi)，請開發(fā)商修，過了保修期，報物業(yè)公司，由他們提出維修方案，費用從維修資金中列支；如果是樓上人家使用不當造成漏水，由樓上人家負責維修并承擔相應費用；如果是你自己的原因造成漏水，由你自己承擔維修責任。

所以我覺得，不管物業(yè)怎么說，還是要找物業(yè)，建議樓主先去問一下鄰居 維修基金到底有沒有退還，其實按照條例來說，這個錢是不允許退還的，所以不管退的話也是物業(yè)操作失誤，責任在于他們，所以樓主應該底氣足以點，找他們解決！

卡莫西林 發(fā)表于 2012-12-24 10:27
頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實可以先投訴一下試試，我家當時主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾 ...

找什么部門投訴呢？

monomono 發(fā)表于 2012-12-24 10:35
給樓主百度了一下 希望有幫助：

主要看漏水的原因。如果是屋頂漏水，看買房時開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證 ...

謝謝，，有幫助

樓主挺厚道的 我遇見過那種 明明他們家漏水 硬是不維修的 就放任那里漏 反正他們自己家沒損失

L明 發(fā)表于 2012-12-24 11:02
樓主挺厚道的 我遇見過那種 明明他們家漏水 硬是不維修的 就放任那里漏 反正他們自己家沒損失 ...

漏水始終還是要處理，逃不掉的，早處理更好些嘛，再說了，鄰里關(guān)系也不能因為這些問題搞遭了！

浮浮沉沉 發(fā)表于 2012-12-24 13:15
漏水始終還是要處理，逃不掉的，早處理更好些嘛，再說了，鄰里關(guān)系也不能因為這些問題搞遭了！ ...

我覺得樓主家這個情況，肯定是物業(yè)的問題，至于如何投訴物業(yè)，貌似聽說可以直接找小區(qū)街道辦事處或者房管局，實在不行還可以發(fā)帖子找華爺 哈哈

gomini 發(fā)表于 2012-12-24 16:14
我覺得樓主家這個情況，肯定是物業(yè)的問題，至于如何投訴物業(yè)，貌似聽說可以直接找小區(qū)街道辦事處或者房管 ...

在華爺這沒找到好方法的嘛

樓主好，你的問題先需要弄清楚漏水的原因，比如說是不是裝修出了問題，如果是裝修出了問題，就應該找裝修公司。其次，至于維修基金的問題，物業(yè)公司肯定是不應該推個業(yè)主的，而且這種情況也不應該使用維修基金。這里還有一個問題你需要注意，至于樓下漏水，說不定也不是你家里漏水，所以說到底是哪家漏水也需要弄清楚。把這兩個問題弄清楚了，問題就好解決了 。