浮浮沉沉 發(fā)表于 2012-12-24 10:22
看來(lái)這個(gè)問(wèn)題還不是個(gè)案。現(xiàn)在我就是頂樓，親的意思說(shuō)，全部費(fèi)用應(yīng)該由我來(lái)承擔(dān)？ ...

頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實(shí)可以先投訴一下試試，我家當(dāng)時(shí)主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾個(gè)中老年人，看樣子也是不會(huì)為我解決了，只好自己解決的

卡莫西林 發(fā)表于 2012-12-24 10:27
頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實(shí)可以先投訴一下試試，我家當(dāng)時(shí)主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾 ...

我勒頭好大，，，

給樓主百度了一下 希望有幫助：

主要看漏水的原因。如果是屋頂漏水，看買房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，一般屋面防水保三年。在保修期內(nèi)，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商修，過(guò)了保修期，報(bào)物業(yè)公司，由他們提出維修方案，費(fèi)用從維修資金中列支；如果是樓上人家使用不當(dāng)造成漏水，由樓上人家負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如果是你自己的原因造成漏水，由你自己承擔(dān)維修責(zé)任。

所以我覺(jué)得，不管物業(yè)怎么說(shuō)，還是要找物業(yè)，建議樓主先去問(wèn)一下鄰居 維修基金到底有沒(méi)有退還，其實(shí)按照條例來(lái)說(shuō)，這個(gè)錢(qián)是不允許退還的，所以不管退的話也是物業(yè)操作失誤，責(zé)任在于他們，所以樓主應(yīng)該底氣足以點(diǎn)，找他們解決！

卡莫西林 發(fā)表于 2012-12-24 10:27
頂樓的話 可能就只能自己解決了 其實(shí)可以先投訴一下試試，我家當(dāng)時(shí)主要是小區(qū)太老了，物業(yè)很不正規(guī)，就幾 ...

找什么部門(mén)投訴呢？

monomono 發(fā)表于 2012-12-24 10:35
給樓主百度了一下 希望有幫助：

主要看漏水的原因。如果是屋頂漏水，看買房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證 ...

謝謝，，有幫助

樓主挺厚道的 我遇見(jiàn)過(guò)那種 明明他們家漏水 硬是不維修的 就放任那里漏 反正他們自己家沒(méi)損失

L明 發(fā)表于 2012-12-24 11:02
樓主挺厚道的 我遇見(jiàn)過(guò)那種 明明他們家漏水 硬是不維修的 就放任那里漏 反正他們自己家沒(méi)損失 ...

漏水始終還是要處理，逃不掉的，早處理更好些嘛，再說(shuō)了，鄰里關(guān)系也不能因?yàn)檫@些問(wèn)題搞遭了！

浮浮沉沉 發(fā)表于 2012-12-24 13:15
漏水始終還是要處理，逃不掉的，早處理更好些嘛，再說(shuō)了，鄰里關(guān)系也不能因?yàn)檫@些問(wèn)題搞遭了！ ...

我覺(jué)得樓主家這個(gè)情況，肯定是物業(yè)的問(wèn)題，至于如何投訴物業(yè)，貌似聽(tīng)說(shuō)可以直接找小區(qū)街道辦事處或者房管局，實(shí)在不行還可以發(fā)帖子找華爺 哈哈

gomini 發(fā)表于 2012-12-24 16:14
我覺(jué)得樓主家這個(gè)情況，肯定是物業(yè)的問(wèn)題，至于如何投訴物業(yè)，貌似聽(tīng)說(shuō)可以直接找小區(qū)街道辦事處或者房管 ...

在華爺這沒(méi)找到好方法的嘛

樓主好，你的問(wèn)題先需要弄清楚漏水的原因，比如說(shuō)是不是裝修出了問(wèn)題，如果是裝修出了問(wèn)題，就應(yīng)該找裝修公司。其次，至于維修基金的問(wèn)題，物業(yè)公司肯定是不應(yīng)該推個(gè)業(yè)主的，而且這種情況也不應(yīng)該使用維修基金。這里還有一個(gè)問(wèn)題你需要注意，至于樓下漏水，說(shuō)不定也不是你家里漏水，所以說(shuō)到底是哪家漏水也需要弄清楚。把這兩個(gè)問(wèn)題弄清楚了，問(wèn)題就好解決了 。