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發(fā)表于 2012-10-31 15:33:52|只看該作者
【推薦理由】:more媽主要推薦的是這個項目的商鋪產(chǎn)品。
原因有三:
1.這個區(qū)域位置優(yōu)勢。前是電子科大,后面是富士康。英特爾、戴爾等外企陸續(xù)入駐高新西區(qū),超過500家的企業(yè),產(chǎn)業(yè)人口過60萬。周邊諸如華潤橡樹灣、萬景峰等樓盤有大部分這個區(qū)域上班的白領購買,以后這個區(qū)域的購物實力和人流情況是可以的。
2.區(qū)域綜合體項目稀缺。與其他區(qū)域綜合體扎堆,項目類型相似競爭壓力大相比,這個項目的另一個優(yōu)勢是,目前為止這是這個區(qū)域唯一一個包含了多種業(yè)態(tài)的綜合體項目。
3.開發(fā)商操盤經(jīng)驗成熟。龍湖的天街系在“大本營”重慶成功之后,在各個城市開始復制操作。對于這個開發(fā)商對于城市綜合體項目的操作經(jīng)驗算是較為成熟。從他的選址、規(guī)劃來看,比較看好這個項目的前景。
4.優(yōu)惠力度較大。繳3萬抵10萬,各種優(yōu)惠算下來基本上2樓每個鋪面是在50多萬左右。而酒店式公寓起價16萬/套。價格來看比價劃算。
【需要注意】:
1.周邊配套待發(fā)展,鋪面收益效果大約要在5年之后才會體現(xiàn)。
2.項目體量較大,商鋪較多,購買更需慎重考核商鋪的具體位置。以免買到鬧市區(qū)里的冷鋪面。 |
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