行道樹
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發(fā)表于 2012-10-31 10:41:51|只看該作者
那我再來說點，和朋友討論的如何在網(wǎng)絡(luò)上看房吧。
A.先在地圖上找到你中意的大盤位置。例如“鷺島國際”，一看都是1W+的價格，但是它旁邊小盤價格就便宜得多。例如美麗星就在8-9K左右。其實兩者除了小區(qū)環(huán)境不同，戶型不同，享受的配套都差不多。
B.一個小區(qū)不要看一眼均價覺得不在預(yù)算內(nèi)就PASS掉了，只要小區(qū)內(nèi)掛出的房屋套數(shù)足夠多，其中多半都有房東低于均價很多的急售，二手房就是這樣的，有房東看好，有房東看衰，所以一定要有耐心仔仔細細去看一遍，說不定你就遇到一套合適的。
C.每個房子的屬性要看仔細，例如是否帶車位，小區(qū)物管費多少，頂樓帶不帶屋頂花園，是否裝修之類的細節(jié)，因為一個小區(qū)的房子一般都是幾個中介公司都在網(wǎng)上掛，所以各個中介都會竭盡所能跟淘寶一樣的介紹小區(qū)和房屋細節(jié)，你只有看仔細了才有比較，而且對下一步實地看房非常有幫助，至少中介在房屋，小區(qū)屬性上忽悠不了你，你一口就能報出小區(qū)物管費是多少，中介就知道你是了解過的人，就不大會信口開河。
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