我的問題，我的問題，律師看看呢@

么么茶 發(fā)表于 2012-10-16 16:12
我們家的房間，以前樣板間里是沒有吊頂?shù)摹５墙环康臅r(shí)候有了。做都做不了柜子。后來才知道說是那里有個(gè)梁 ...

如果開發(fā)商有明確承諾沒梁的話算違約，或者開發(fā)商未按設(shè)計(jì)施工的話算違約。

收房要交哪些稅，一直有點(diǎn)暈。律師麻煩問問呢。哪些才是合理該交的？

琴瑟和旋 發(fā)表于 2012-10-16 16:22
收房要交哪些稅，一直有點(diǎn)暈。律師麻煩問問呢。哪些才是合理該交的？

一般有契稅、維修基金、辦證的一些工本費(fèi)等，

小蕎暮紫 發(fā)表于 2012-10-16 15:02
from網(wǎng)友公民公道：
西華大學(xué).西華苑，建設(shè)單位川建一公司
主要問題：很多工程沒完就交房，且工程質(zhì)量存在 ...

有網(wǎng)友也問到，在交房時(shí)候，開發(fā)商又讓交“10年電力維護(hù)費(fèi)”這個(gè)是什么東東呢，馮律師？業(yè)主需要繳這個(gè)么？

還有幾分鐘我算是趕上了吧？
那個(gè)律師你好
想問下 我們交房以后 感覺房子變小了，和之前樣板間感覺變小了很多
家具直接擺不下 需要重新訂
咨詢了一下朋友說 是之前樣板間做大了 那這種算開發(fā)商的欺瞞行為吧
我們現(xiàn)在還能不能找開發(fā)商理論呢？

馮榮律師 發(fā)表于 2012-10-16 16:19
如果開發(fā)商有明確承諾沒梁的話算違約，或者開發(fā)商未按設(shè)計(jì)施工的話算違約。 ...

好的。謝謝！

小蕎暮紫 發(fā)表于 2012-10-16 16:25
有網(wǎng)友也問到，在交房時(shí)候，開發(fā)商又讓交“10年電力維護(hù)費(fèi)”這個(gè)是什么東東呢，馮律師？業(yè)主需要繳這個(gè)么 ...

這個(gè)費(fèi)用還很少見哈，如果開發(fā)商要求交可要求其出示收取依據(jù)，是哪個(gè)部門收取的，如果沒有合法依據(jù)業(yè)主可拒絕交納。

您好！請(qǐng)問我買的商品房就是這兩天開始交房了。我是想問維修基金是按2011年6月簽合同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)算還是現(xiàn)在交房時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)算喃？ by 網(wǎng)友weilong

第二夢 發(fā)表于 2012-10-16 16:25
還有幾分鐘我算是趕上了吧？
那個(gè)律師你好
想問下 我們交房以后 感覺房子變小了，和之前樣板間感覺變小了很 ...

房間大小的問題在買賣合同中應(yīng)附有平面圖，上面有詳細(xì)具體的房間尺寸，應(yīng)以此為準(zhǔn)，如果開發(fā)商有明確的承諾房間面積等以樣板間為準(zhǔn)的話可找開發(fā)商理論哈。