我類個去哦   這么好的事 來得 太晚了   

rainxue 發(fā)表于 2012-10-16 11:05
我類個去哦   這么好的事 來得 太晚了

不晚啊 童鞋 今天下午才開始 時間3點(diǎn)

各位同學(xué)，馮榮律師將在3點(diǎn)為大家所提的問題進(jìn)行解答。
之前有網(wǎng)友很關(guān)心提出一些相關(guān)問題。小編將問題整理到律師互動貼里哈：

from網(wǎng)友：weilong

您好！請問我是2011年簽訂的商品房買賣合同，購房面積是131.6平方米，當(dāng)時售樓部人員在價(jià)格計(jì)算單上還把產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)14323元、維修基金7106、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)300元都計(jì)算出來并寫在報(bào)價(jià)單上，但本月交房時售房部說維修基金國家提高了要交14446元面積也比簽合同多了2點(diǎn)多平方。我想向您們咨詢一下國家針對這兩項(xiàng)有關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。順便再問一下契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商承諾2013年底辦理產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在需要提前交產(chǎn)權(quán)契稅嗎？謝謝！

http://www.gsfremarketing.com/thread-1827309-1-1.html  

殘缺的人生 發(fā)表于 2012-10-16 09:07
費(fèi)用這塊一直沒有弄懂。為什么有的契稅是交1.5，有的又是3 呢？

1.5是享受國家契稅減免優(yōu)惠.

可以開始了哇 我有問題要問??！

律師你好
我家的小區(qū) 交房前說是有籃球場 可是交房后發(fā)現(xiàn) 籃球場變成了兒童籃球場……很小
原來承諾的大樹都變成了很小的樹 業(yè)主都很郁悶 但不知道怎么辦 這種好像也沒違反之前的協(xié)議
但全都小了一號 質(zhì)量縮水了 咋辦呢？

巴別塔 發(fā)表于 2012-10-16 14:58
可以開始了哇 我有問題要問啊！

恩恩，活動正式開始

from網(wǎng)友公民公道：

西華大學(xué).西華苑，建設(shè)單位川建一公司
主要問題：很多工程沒完就交房，且工程質(zhì)量存在諸多問題
1、未見建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；房屋面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書；《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、頂板開裂（澆注不實(shí)）
3、墻面有空洞、掉渣（手指就可以摳掉）
4、入戶線纜不通，門窗關(guān)不上
5、衛(wèi)生間漏水；地下車庫有漏水
6、電梯晃動厲害，乘坐提心吊膽
7、小區(qū)綠化未搞
8、收費(fèi)項(xiàng)目中有一項(xiàng)：10年電力維護(hù)費(fèi)，其它樓盤未見此項(xiàng)

請教一下，這房怎么收？

http://www.gsfremarketing.com/thread-1826817-1-1.html

律師你好
房子一直都有問題 大家還集體找開發(fā)商理論 但都是答應(yīng)的好 說會解決 但遲遲沒有下文
這種情況應(yīng)該找什么部門解決呢？

小蕎暮紫 發(fā)表于 2012-10-16 14:55
各位同學(xué)，馮榮律師將在3點(diǎn)為大家所提的問題進(jìn)行解答。
之前有網(wǎng)友很關(guān)心提出一些相關(guān)問題。小編將問題整理 ...

契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是3%,各地對首次購房等到有減免優(yōu)惠政策。開發(fā)商在交房時收取的維修基金、契稅均為代收，具體金額按稅務(wù)部門、維修廠基金征收部門的正式票據(jù)為準(zhǔn)。