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消費(fèi)·生活

查看:【14541】 回復(fù):【20】 發(fā)表于 2012-8-21 19:12
阿基米德

房產(chǎn)稅征收可能落地開花,手上有二套房的要交房產(chǎn)稅

昨天兩湖開始制定房產(chǎn)稅征收方案,就看到@厚土  發(fā)帖子說這個。而四川地稅也已經(jīng)提前做準(zhǔn)備??磥恚慨a(chǎn)稅的試點(diǎn)不遠(yuǎn)將來就會百花齊放了。

對于兩湖作為最新試點(diǎn)區(qū)域,正在制定的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則里面,有兩點(diǎn)值得注意:
1.房產(chǎn)稅擴(kuò)容范圍包括了個人已購的第二套存量房
2.與滬渝不同的是,計(jì)稅依據(jù)由原來的房產(chǎn)原值改為市場評估價(jià)

來把這兩點(diǎn)解讀一下:

1.對于沒有買房的人來說,以后買房別想著先買個小的過渡,要買就得一次到位買個大的。
像論壇里的網(wǎng)友說的一樣,如果你買個小戶型過渡,到時(shí)候房產(chǎn)稅開征了。要賣房子不足5年收你營業(yè)稅;不賣出租,收你房產(chǎn)稅
小戶型房子成了燙手的山芋,賣不賣都要交稅,自己看著辦吧。

2.對于早買了房子的人來說,房產(chǎn)稅的征收不是按你買房的價(jià)格來算,而是按照市場評估價(jià)。所以別以為你房子買的早價(jià)格低交稅就低。如果方案這么制訂了,房產(chǎn)稅也要隨房子升值加收。

如果這樣的房產(chǎn)稅征收,是好是壞?自評。




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我愛我家1 + 1 這么子肯定執(zhí)行不下去的!
艾米麗 + 1 樓主說的極是!
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殘缺的人生
發(fā)表于 2012-8-22 09:21:41|只看該作者
說是這樣可以控制房價(jià)?可以不》?
悠悠我心情
發(fā)表于 2012-8-22 09:24:25|只看該作者
四川也在做準(zhǔn)備了。。。。但是這種不合理啊!這下有房,沒房的都造孽了!
阿基米德
發(fā)表于 2012-8-22 09:29:46|只看該作者
2011年全國稅收總收入89720.31億元,其中國內(nèi)增值稅24266.64億元,占稅收總收入的比重為27%,如果全國普遍征收房產(chǎn)稅,將超越目前最大的稅種增值稅成為老大!
結(jié)婚生子
發(fā)表于 2012-8-22 09:31:05|只看該作者
現(xiàn)在有一套或者兩套房子很正常。如果自住的兩套就要交稅,打擊面太大了。
魔皮娃兒
發(fā)表于 2012-8-22 09:33:07|只看該作者
房產(chǎn)稅的征收不是按你買房的價(jià)格來算,而是按照市場評估價(jià)。
這個可以有,不能讓房東就坐在那里等著房價(jià)漲房子升值嘛。房子升值,稅也該多漲點(diǎn)!
rainxue
# 7
發(fā)表于 2012-8-22 09:42:48|只看該作者
靠  天朝真威武啊。。。   咋不直接搶啊、、、
艾米麗
# 8
發(fā)表于 2012-8-22 09:42:53|只看該作者
這樣,我要考慮一下了。是不是買個大的。。。本來還想買個小的先住住看。哎,買個房,變數(shù)真多。
玫瑰奶茶
# 9
發(fā)表于 2012-8-22 09:44:58|只看該作者
N年前有個人說過,如果中國大陸開始征收房產(chǎn)稅了,那就。。。
康斯坦丁
發(fā)表于 2012-8-22 10:07:33|只看該作者
稅法一直都有規(guī)定征收房產(chǎn)稅,只不過實(shí)際僅對商業(yè)征收木有對住宅征收,是有法律支持的,就像對開發(fā)商土地增值稅的清算也有明文規(guī)定,又有幾個真正做到了?其實(shí)持有物業(yè)不應(yīng)該征稅或者輕稅,而買賣物業(yè)牟利應(yīng)該征收暴利稅,按買賣賺取差價(jià)的80%以上征收,房價(jià)還會上漲了!

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