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發(fā)表于 2012-8-15 17:11
自由拍客
當(dāng)前離線
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物業(yè)管理,你怎么了
物業(yè)管理,一直是個(gè)敏感話題,管不好,就要出事,這還真不假。曾經(jīng)為裝修問題,本人也找過一些相關(guān)部門,但是他們除了推諉,就是監(jiān)管失察。不出事,還真沒人管。
在南充格蘭星河灣,一直以來,物管和業(yè)主就存在糾紛,換了一撥,又來一撥。這不,就說這個(gè)物管老總捐款跑了,報(bào)了公安,這就出事了。還不知道現(xiàn)在接管的如何?反正據(jù)了解,小區(qū)保安也少了。
剛才接到物管小姐電話,問是不是原來裝修保證金里面扣了物管費(fèi),原來那個(gè)家伙把錢卷跑了,報(bào)了公安在查,現(xiàn)在喊提供收據(jù)復(fù)印件作為證據(jù),說是爭(zhēng)取8.30前結(jié)案。業(yè)主們還交了辦房產(chǎn)證的錢,有的辦下來了,有的還沒有,是不是也卷跑了呢?
區(qū)區(qū)物管,權(quán)利不可謂不大,收錢的時(shí)候,你敢不交?動(dòng)則停你家的水電,反正想著法兒逼著業(yè)主就范。在星河灣的業(yè)主群,曾經(jīng)大家一度隨時(shí)在找物管討說法,找上級(jí)部門反映,最后都不了了之。
亡羊補(bǔ)牢,未為晚也。這下真出事了,有關(guān)部門是不是該反省一下,公款可以卷走,搞了半天物管竟是江洋大盜,你讓大家怎么安居樂業(yè)?
交房一年多了,業(yè)主委員會(huì)也沒有成立,誰又來監(jiān)督現(xiàn)在的物管?這個(gè)事又該誰來成頭?與其如此,還不如業(yè)主自治或交給當(dāng)?shù)亟值擂k還好管理些。重建輕管,一直是房產(chǎn)行業(yè)的通病,我們的政府部門應(yīng)當(dāng)引起重視了。就作為維穩(wěn)來說,小區(qū)業(yè)主最容易為一些關(guān)系切身利益的事發(fā)生群眾性事件,這也不是個(gè)案了。所以,我們用了納稅人的錢,為什么不前瞻性地進(jìn)一步把這個(gè)關(guān)乎國計(jì)民生的事做好呢?
作為工薪階層,幾十萬元買一套房子,那是何等艱難!然后住的不安心、不舒心、不順心,這又該誰來買單?
專家們,支支招噻!我們期盼著。
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發(fā)表于 2012-8-16 19:22:38|只看該作者
說得好啊,我現(xiàn)在的房子正在裝修,物管簡直不頂事,5點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)下班,晚上連個(gè)保安都沒有,小區(qū)住戶多次被盜,門也被撬了不少,都不知道該咋個(gè)辦了 |
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蟈蟈與月桂
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發(fā)表于 2012-8-17 13:33:31|只看該作者
在小區(qū)內(nèi)建立真正的業(yè)主委員會(huì),這是街道辦要求的,并要登記的
這里一定要理解“真正”二字!
根據(jù)我們小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同,只要業(yè)主大會(huì)票數(shù)達(dá)到要求就可以換物業(yè)公司。
所以,一定要建立真正有效地業(yè)主委員會(huì) |
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發(fā)表于 2012-8-17 16:40:39|只看該作者
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